К чему может привести отмена налоговой льготы при продаже квартир в Казахстане

Мера содержится в проекте нового Налогового кодекса, который решили принять в середине следующего года с введением в действие с 2026 года, и нацелена на восполнение бюджетного дефицита. Ставка налога на добавленную стоимость составляет 12%, которые в указанном случае могут быть включены в стоимость квартиры. 

«Подорожание новостроек приведёт к тому, что часть покупателей переориентируется на "вторичку". Она, естественно, следом "пойдёт вверх". Второе – однозначно подорожает опять аренда, то есть это приведёт к тому, что именно пострадают средние слои населения», – считает эксперт рынка недвижимости Александр Пак.

Между тем, эксперт по налогам Айдар Масатбаев уверен, что отмена льготы в целях пополнения бюджета лучше, чем повышение НДС.

«Хорошо, оставим эту льготу, но сделаем ставку НДС 14%. Вы сразу увидите, как "подпрыгнут" цены на хлеб, другие продукты... Или мы сохраняем ставку и работаем над тем, чтобы на ипотечный рынок перестали попадать государственные деньги, тем самым сократив спрос и доведя стоимость недвижимости до какой-то более-менее адекватной цены», – отметил Масатбаев.