Забор долгостроя: карагандинцев смущает огороженный участок земли в жилом районе

«Между домами по улице Ермекова 10/2 и 14/2 огородили участок забором для строительства. Строительство запретили, покупку земли признали незаконной. Насколько нам известно, если строительство не происходит более трех лет, забор должны демонтировать – но ничего не происходит. За этим забором – куча мусора, но раньше там была детская площадка...» - делятся карагандинцы.

В отделе архитектуры Караганды прояснили ситуацию и подробно ее прокомментировали.

«В районе жилых домов по улице Ермекова 10/2 и 14/2 на сегодняшний день до сих пор огорожен земельный участок – он находится в частной собственности. Этот участок был выкуплен в 2007 году, что подтверждает постановление городского акимата. Его первоначальное целевое назначение – строительство банно-оздоровительного комплекса. Однако участок неоднократно передавался различным ТОО, поэтому строительство на нем не велось, и как следствие – не убирали и забор. Позже у этого места появилось новое целевое назначение – строительство бизнец-центра. Согласно Земельному кодексу, выкупленный в частную собственность участок имеет право быть огражденным.

На данный момент документы на этот участок все еще являются действующими, но строительство здесь невозможно: в проекте детальной планировки города оно не предусмотрено. Поэтому и получение разрешительных документов от отдела архитектуры или согласование проекта тоже остается невозможным. В случае если земельный участок, предназначенный для строительства, не используется по назначению в течение 3 лет со дня принятия решения о его предоставлении (если более длительный срок не предусмотрен проектно-сметной документацией), то такой земельный участок подлежит принудительному изъятию в порядке, предусмотренном статьей 94 Земельного Кодекса.

Принудительное изъятие земельных участков у их собственников и землепользователей, предусмотренное статьями 92 и 93 Кодекса, производится в судебном порядке по иску органов, ведущих государственный контроль за использованием и охраной земель, по месту нахождения земельного участка», - уточняют в ведомстве.