В Караганде долларовые цены на жилье выросли

Средняя цена за квадрат жилой площади в отчетном периоде составила 194,9 тыс. тенге за кв.м, или 583 $. Средняя тенговая цена изменилась всего на 0,2%, тогда как средняя цена в долларовом эквиваленте выросла на 2,6%. В разрезе сегментов рынка тенговые цены за неделю изменились со знаком минус, как в разрезе районов, так и форматов квартир. Долларовые цены выросли в связи с колебанием валютного курса.

Купить квартиру в Караганде в сегменте «дорогого» жилья предлагают за 256 тыс. тг/кв.м, в «дешевом» — 145 тыс. тг за квадрат.

С начала года средний уровень цен на квартиры Караганды снизился на 6%. Динамика средних цен демонстрирует повышательный тренд с начала осени.

Между тем за тот же период средняя арендная ставка квартир в Караганде составила 48 300 тенге в месяц, ценовые колебания к предыдущей неделе составили минус 2%. В районах Майкудук, Михайловка и Пришахтинск ценовые изменения за период носили положительный характер, на Юго-Востоке средняя арендная ставка сократилась на 10%. В разрезе формата жилья подешевели одно- и двухкомнатные квартиры. Несмотря на ценовые колебания в разрезе сегментов рынка, на среднюю цену в целом по городу влияния они не оказали.

Отмечается снижение верхнего ценового диапазона. Снять квартиру в Караганде в сегменте «дорогих» квартир предлагают в среднем за 58 000 тенге в месяц, «дешевых» — 36 000 тенге в месяц.

Текущая арендная ставка ниже на 7,6%, чем в начале года.