Лента событий
- В центре Караганды отключили электроэнергию
- Дожди прекратятся, но ударят заморозки – погода от "Казгидромета" на 21-23 мая
- В каких пассажирских поездах обновят вагоны в 2024 году в Казахстане
- Международный IT-форум отменили в Казахстане
- Премией акима Темиртау «Өрлеу» наградили активных жительниц города
- Национальная гидрогеологическая служба создана в Казахстане
- Более 7 тысяч правонарушений выявлено через камеры ЦОУ в Караганде
- «Это место — не для „Шахтера“». Финонченко высказался о сенсационной победе над «Тоболом»
- Почему нельзя сжигать сухостой весной и причем тут зайчата, рассказали в МЧС
- Запрет вейпов: можно ли ввозить для личного пользования
- Воду нужно экономить: Школьники и педагоги Карагандинской области представили проекты на экоконференции
- В Бухаржырауском районе провели работы по благоустройству парка и высадке саженцев
- Карагандинский оркестр имени Таттимбета приглашает на закрытие концертного сезона
- Диагностика социально-значимых заболеваний станет бесплатной
- В Казахстане вдоль республиканских трасс установили теплые павильоны
- Водопроводные сети реконструируют в Караганде
- Премьера сказки «Малыш и Карлсон» состоится в карагандинском театре Станиславского 1 июня
- В Караганде на протяжении года проводились профориентационные курсы
- Как в Карагандинской области проходит подготовка к купальному сезону
- В Караганде отделение гинекологии ОКБ переехало в новый современный корпус
- На подготовку карагандинских ТЭЦ-1 и ТЭЦ-3 к отопительному сезону потребуется 180 дней
- Найдено объяснение сенсационной победе «Шахтера» над фаворитом в КПЛ
- Реминисценция: персональная выставка Евгении Казаковой открылась в Караганде
- В поселке Осакаровка горел частный дом
- Ямы на трассе Караганда — Павлодар обещают устранить
- Гвардеец из Караганды стал чемпионом Азии
- Сенсация произошла в матче между карагандинским «Шахтером» и костанайским «Тоболом»
- Протезирование за счет карагандинского зоопарка будут делать раненому журавлю
- 19 несовершеннолетних с начала года задержаны полицией за участие в распространении наркотиков
- Сразу два хоккеиста вернулись в «Сарыарку»
- В карагандинский зоопарк привезли гималайскую медведицу
- Чем запомнилась «Музейная ночь» в карагандинском историко-краеведческом
- МВД обратилось к выпускникам и их родителям
- Два крупных пожара ликвидировали огнеборцы в Карагандинской области
- Дождь не помеха: карагандинки в десятый раз сбежали в невесты
- Команда Шетского района победила на четвертых летних сельских юношеских играх
- Уровень воды в озере Балхаш увеличили еще на 8 см
- Прослуживший более 20 лет в частях Минобороны казахстанец отсудил 26 млн тенге
- В Караганде приступили к строительству новой дороги по улице Букетова
- Эксклюзивное бизнес событие в сфере пищевой промышленности в Астане
- Летнее ЕНТ в Карагандинской области продлится до 5 июля
- Порядка 300 работодателей, использовавших иностранную рабочую силу без необходимых документов, выявлено за неделю
- В Балхаше на сутки отключат питьевую воду
- Карагандинец напоил 9-летнего племянника алкоголем, после чего тот выпал из окна
- Министр сельского хозяйства встретился с аграриями Карагандинской области
- В Караганде спасли жеребенка, застрявшего в грязи
- Какой сегодня праздник в мире и Казахстане: 20 мая
- Статистика по похищению женщин не меняется в Казахстане
- Новый предмет могут внедрить в школьную программу
- Казахстан работает над признанием результатов ЕНТ для поступления в зарубежные вузы
- В Казахстане будут производить комплектующие для 5G
- Годовая потребительская инфляция в Казахстане снижается 14-й месяц подряд
- Проблемы в лечении онкобольных в Казахстане назвала эксперт
- Качество подготовки медицинских кадров проверят в Казахстане
- Рекордное количество полетов совершили в небе Казахстана
- 4 причины, по которым вас могут не посадить в поезд в Казахстане
- Торжественную регистрацию рождения ребёнка планируют внедрить в Казахстане
- Размер средних зарплат назвали в Казахстане
- Более 9,2 млн туристов посетили Казахстан в прошлом году
- Туристы стали чаще посещать национальные парки Казахстана
- Кнопки SOS появятся в туристических местах Казахстана
- Карагандинцев предупреждают о перекрытии дороги на улице Юбилейная
- Возгорания автомобилей участились в Казахстане
- В Казахстане третий месяц подряд снижаются цены на новостройки
- Новые визы появятся в Казахстане
- Изменились стандарты казахских пород собак
- Детский сад по цене вуза: Образовательные услуги бьют по карманам казахстанцев
- Жителям каких областей Казахстана мясо обходится дороже всего
- Запущен новый маршрут из Казахстана – в Узбекистан
- Первая казахская девушка покорила Эверест
- Кто и чем заплатил за плохие дороги в Казахстане?
- В РК обновили требования к школам по наличию медпунктов и столовых
- Литерные коды установят для новых областей Казахстана
- У председателей ОСИ в Казахстане появятся новые серьезные обязанности
- 95 тыс человек получили госуслуги благодаря Цифровой карте семьи с начала года
- Кадровый прогноз в МВД Казахстана будут делать по обновленной методике
- Строительство АЭС: опыт развитых стран и перспективы для Казахстана
- Визу современных кочевников для иностранцев хотят внедрить в Казахстане
- Площадь аварийного жилья увеличилась на 41% в Казахстане
- В Казахстане усилят меры по прогнозированию и предупреждению паводков
- Депутат предлагает в разы повысить цену на хлеб: решит ли это проблемы производителей
- 100 процентов учебников оцифровали в Казахстане
- Казахстан введет запрет на вывоз сахара
- Могут ли новые ипотечные программы привести к росту цен на жильё в Казахстане
- Каким специалистам предлагали зарплату в 750 тыс. тенге на электронной бирже труда
- Шанс для живых или почему в стране все еще не развито посмертное донорство
- Сколько будут выплачивать за причинение вреда здоровью и жизни пациентов в Казахстане
- Рекордное количество дорог отремонтируют в Казахстане в 2024 году
- Новые вакансии предложили безработным казахстанцам
- Медработникам со званием "Лучший по профессии" выплатят 500 МРП
- Названы самые дорогие овощи в Казахстане
- Что грозит за сорванную сирень? Ответ юриста
ОПРОС
- 1. Поступаю в карагандинский вуз;(5)
- 2. Поступаю в один из казахстанских вузов;(4)
- 3. Уезжаю учиться за границу.(12)
Новый кадастровый паспорт: повлияет ли площадь балконов на плату за отопление
С 1 июля в Казахстане стали оформлять кадастровые паспорта - аналоги техпаспортов на квартиры и госактов на участки. И хотя новые документы оформляют преимущественно на новостройки, некоторые владельцы вторичного жилья задались вопросами: при замене документа в квартирах с балконами и лоджиями увеличится ли площадь жилья и повлияет ли это на расчеты по отоплению? Специалисты krisha.kz разбирались, когда появились изменения по площади, как считают плату за отопление и когда нужно заказывать новый кадастровый паспорт. Все моменты разъяснили в госкорпорации "Правительство для граждан", передает Tengrinews.kz.
Все дело в площади
Плату за отопление начисляют по площади жилья. При этом в законе "О жилищных отношениях" даны формулировки трех видов площадей квартир, в которых неподготовленному человеку легко запутаться, например:
1. Общая площадь - сумма полезной площади квартиры и площадей балконов (лоджий, веранд, террас), рассчитываемых с применением понижающих коэффициентов:
- для балконов и террас - 0,3;
- для лоджий - 0,5;
- для совмещенных лоджий-балконов - 0,4;
- веранд - 0,8.
Понижающие коэффициенты означают, что в общую площадь квартиры балкон, лоджия включаются не целиком, а только 30 или 50 процентов от их площади.
2. Полезная - сумма жилой и нежилой площадей (кухни, ванной, туалета, прихожей, кладовки).
3. Жилая - сумма площадей жилых комнат: спальни, гостиной, детской, домашнего кабинета и так далее.
По какой площади считают отопление
Размер начислений за отопление зависит от полезной площади квартиры, а в нее балконы и лоджии не входят.
Можно рассмотреть пример с трехкомнатной квартирой с двумя лоджиями:
Площадь квартиры без учета лоджий составляет 70,2 квадратного метра. Площадь одной лоджии по факту - 5 квадратных метров, с учетом понижающего коэффициента (0,5) получается 2,5 квадратного метра (5×0,5).
Общая площадь квартиры с учетом двух лоджий составит 75,2 квадратного метра (70,2 + 2,5 + 2,5). При этом полезная (отапливаемая) площадь останется 70,2 квадратного метра, по ней и будут считать отопление.
Когда стали включать балконы, лоджии в площадь квартир
Как сообщили в "Правительстве для граждан", изменения по площади квартир были приняты еще 16 лет назад.
При изготовлении техпаспортов на квартиры с 2007 года в общую площадь квартир стали включать площади балконов (лоджий, веранд, террас), отметили в корпорации.
Впрочем, несмотря на утверждение госоргана, в 2009 году еще выдавали техпаспорта без учета лоджий, балконов, а вот в документах последних лет их уже учитывают.
Почему актуален вопрос площади квартир
Кадастровые паспорта преимущественно оформляют на новые объекты. На вторичное жилье - по желанию владельца или при перерегистрации недвижимости.
Важно! Прежние техпаспорта не утратили силы. Но если была сделана перепланировка или квартиру продали в ипотеку, документ нужно обновить.
Когда нужна перерегистрация
Перерегистрация документов проводится, если были проведены следующие работы:
- перепланировка, реконструкция, переоборудование квартиры, дома;
- раздел или слияние жилья.
А также если были выявлены расхождения между сведениями, указанными в документах, с фактическими данными объекта. Расхождения могут быть по площади, количеству комнат, этажности, материалам.
Какие комуслуги также зависят от площади жилья
Плата за лифт. Начисления за использование подъемника производятся также от полезной площади, а не от общей.
Если наоборот, то стоит обратиться в организацию, которая присылает коммунальную квитанцию, а также в управляющую компанию для корректировки площади.
В Алматы плата за лифт составляет примерно 14-15 тенге за 1 квадратный метр полезной площади квартир. В других городах, например в Астане, действует карточная система с оплатой каждого проезда.