Что запрещается управляющей многоквартирным жилым домом компании

15 Марта, 202215:10 eKaraganda

Управляющая компания, в которую обязано реорганизоваться КСК, или же управляющий многоквартирным жилым домом, когда жильцы дома создадут ОСИ, должна иметь в своем составе прошедших специальное обучение работников. Должны быть и документы, подтверждающие их квалификацию. Компания заключает договоры с предприятиями, которые оказывают коммунальные услуги, организует собрание собственников квартир, готовит проекты смет и расходов на год, отчеты по управлению и содержанию объектов кондоминиума. А что компании или управляющему делать запрещено, рассказал заместитель руководителя управления энергетики и ЖКХ Махамбет Джанабергенов.

Управляющему или управляющей компании запрещается оказывать услуги по содержанию общего имущества объекта кондоминиума. Капитальный или текущий ремонт дома ведется за счет накопленных средств жильцов или целевыми сборами – при согласии большинства собственников квартир.

Ссылки по теме15 Марта 2022О создании ОСИ вместо КСК напомнили жителям Карагандинской области

- Местные исполнительные органы при наличии средств местного бюджета вправе провести капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума, по которому имеется проектно-сметная документация, - пояснил Махамбет Толеубаевич. – При этом жилищная инспекция многоквартирного жилого дома должна включить его в перечень тех, которые требуют капитального ремонта – с тем условием, что собственники квартир и нежилых помещений смогут возвратить эти средства.

Жилищная инспекция – в случаях получения жильцами жилищного займа на ремонт дома – проводит конкурс, в котором определяется проектная организация и изготовление проектно-сметной документации на капитальный ремонт за счет средств местного бюджета.