Лента событий
- В Казахстане вновь похолодает
- Искрящуюся гитару из стали создали осужденные в Карагандинской области
- Экологическая катастрофа: канализационные воды попадают в канал «Иртыш — Караганда»
- В Караганде идёт набор на бесплатные курсы казахского языка
- Под суд отправили серийного вора полицейские в Карагандинской области
- Саженцы хвойных пород высадили в выгоревшем лесу сотрудники карагандинской колонии
- Свой первый спектакль представил казахский молодёжный экспериментальный театр Темиртау
- Что изменится со сменой инвестора на предприятии Qarmet, рассказали в Минпромышленности
- Антитеррористическое учение в Карагандинской области
- Казахстанцам предлагают жаловаться на плохие дороги
- Качели рухнули на территории одного из новых ЖК в Караганде
- Тысячи новых деревьев высадили в Карагандинской области за последние дни
- ДТП с участием безнадзорных животных: карагандинские дорожники совместно с полицией провели разъяснительную работу среди жителей села
- “Ползите до банкомата”: агрессивный мошенник пытался обмануть жительницу Карагандинской области
- Кабинет имени Ахмета Байтурсынова открыли в Темиртау
- Он, Она и рок-н-ролл: о чем новый спектакль в ТЮЗе Темиртау
- Как работают ЦОНы и спецЦОНы на майские праздники
- В Караганде подвели итоги патриотического конкурса к 90-летию города
- Как украсят Караганду на майские праздники
- Открытый кубок по бочча для людей с ограниченными возможностями стартовал в Караганде
- В Балхаше наконец-то вышли в рейс новые автобусы
- В Караганде прошло торжественное мероприятие, посвященное 38-ой годовщине трагедии на Чернобыльской АЭС
- К празднованию Дня Победы готовятся в Карагандинской области
- Порядка 300 преступников задержала полиция за два дня – МВД
- Казнить нельзя помиловать: в Караганде прошла премьера спектакля о женских преступлениях
- Тематические встречи, акции, эстафеты, фестивали: как в Карагандинской области отметят День защитника Отечества
- Строительство автобана «Караганда – Балхаш» возобновили в Карагандинской области
- В Темиртау начали восстанавливать трамвайный парк
- Более ста саженцев разных пород деревьев посадили жители Шетского района
- Мотоциклиста без прав задержали полицейские Сарани
- Изменения в ПДД начнут действовать с 6 мая
- Полиция Казахстана, Украины и Чехии ликвидировали две транснациональные преступные группы интернет-мошенников
- Три крупных пожара в Карагандинской области случились за выходные
- На 1 мая в Карагандинской области не планируется массовых гуляний
- Антитеррористические учения в Карагандинской области
- Как решается вопрос дефицита школ в Карагандинской области?
- Родные погибших при взрыве на шахте Костенко спорят о месте для памятника
- В Караганде ребенок упал с электросамоката и потерял сознание
- В Караганде и в других городах и районах области установят новые скоростемеры
- Определились победители молодежного чемпионата РК по настольному теннису
- Чистый четверг, страстная пятница: что значит каждый день недели перед Пасхой
- Карагандинца подозревают в убийстве бывшей жены на глазах у детей
- Какой сегодня праздник: 29 апреля
- Мало клинических исследований лекарств проводится в Казахстане — Минздрав
- Каким будет климат в Казахстане через десятки лет
- В Казахстане к 2030 году хотят обеспечить жильем 1 миллион человек
- Казахстан и Таиланд договорились о постоянном безвизе
- В Казахстане ужесточат меры в отношении недобросовестных стройкомпаний
- Спрос на водителей вырос на 58% в Казахстане
- Подорожает ли мясо в Казахстане
- Казахстанцы ездят на самом дорогом такси в СНГ
- 111 млн квадратных метров жилья построят в Казахстане к 2030 году
- 40 тысяч казахстанцев запретили себе азартные игры
- Первая женщина-казашка будет покорять Эверест
- Как будут бороться с высокой стоимостью на электроснабжение в Казахстане
- Жесткие ограничения по рекламе букмекеров введут в Казахстане: подробности
- В Казахстане хотят повысить возраст доступа к азартным играм до 25 лет
- Больше VIP станет в аэропортах Казахстана
- Казахстанцам хватает денег только на базовые потребности
- Цифровую ЖД платформу в сфере пассажирских перевозок планируют создать в Казахстане
- Сразу в 8 регионах Казахстана сократился объем ввода жилья в эксплуатацию
- Порядка 840 тысяч казахстанцев получили социальные выплаты в 2024 году
- Правила захоронения праха после кремации устанавливают в Казахстане
- Минпросвещения Казахстана выступило с важным заявлением по летнему отдыху детей
- Какое мясо лучше выбрать для майских шашлыков
- Казахстанцам придется еще больше платить за книги
- В Казахстане внедряют ИИ для распознавания сельхозтехники
- Токаев подписал закон о взаимном признании документов об ученых степенях в ЕАЭС
- Казахстан потратит почти 16 триллионов тенге на развитие АПК
- В РК обновили правила выдачи путевки на охоту и рыбалку
- Названа самая востребованная и "дорогая" профессия в Казахстане
- В Казахстане расширят круг лиц для авиаперевозок детей
- Наказывать блогеров за вмешательство в работу полиции предлагают в Казахстане
- Учет дач и подбор жилья: власти придумали, как решить жилищные проблемы пострадавших от паводков
- Сколько казахстанок старше 50 лет стали матерями в 2023 году
- Пенсионные накопления казахстанцев за год выросли на 22,6 %
- Выдавать разрешение на отстрел сайгаков больше не будут
- Ответы на топ-10 вопросов казахстанцев по системе ОСМС
- Продукты дешевеют в Казахстане?
- Аэропорты в Казахстане резко "поумнеют"?
- Дешевле отдыхать за рубежом - депутат о внутреннем туризме в Казахстане
- Как изменились цены на бензин и дизтопливо в Казахстане
- В Караганде завершился отопительный сезон
ОПРОС
- Да, уже не чувствую разницы;(42)
- Нет! Очень тяжело до сих пор. Особенно по утрам;(227)
- В целом, да, но зачем это было нужно?(62)
- Не собираюсь привыкать, живу по-старому времени.(16)
В Карагандинской области созданы 304 новые формы управления многоквартирными жилыми домами
Напомним, что в связи с изменениями в Законе РК «О жилищных отношениях», карагандинцам предлагают отказаться от привычной формы общедомового правления – КСК, и перейти на более упрощенные условия: создать ОСИ (объединение собственников имущества) или простое товарищество (ПТ). Каковы промежуточные итоги этой работы – внедрения ОСИ – рассказал на брифинге руководитель управления энергетики и ЖКХ Улантай Усенов.
Еще в марте жителям Карагандинской области подробно поведали о том, как перейти на более упрощенную форму общедомового правления, и какие документы для этого нужны. КСК без работы не останутся – об этом говорилось еще в начале 2021 года: они могут продолжать работу по управлению многоквартирным жилым домом до 1 июля 2022 года. После этого КСК должен реогранизоваться, и уже в новом статусе продолжить работу по обслуживанию домов. Но ОСИ или ПТ можно создавать уже сейчас – эта форма организации некоммерческая, поэтому не обременяется налогами, напомнил спикер.
По словам Улантая Усенова, недовольство работой КСК среди жителей, так или иначе, сохраняется. Люди недовольны отсутствием открытости работы обслуживающих организаций, имеют место факты фальсификации документов при принятии решений, нет прозрачности сбора и расхода собранных средств, не выполняются обязанности перед жильцами, нет обратной связи с собственниками квартир.
- Все это было учтено в новом законодательстве, - отметил Улантай Толеутаевич. – Что касается ОСИ и ПТ – жителям необходимо предварительно провести собрание, на котором нужно выбрать членов Совета дома, форму правления объекта кондоминиума, либо делегировать полномочия о выборе формы Совету дома. Нужно также выбрать председателя ОСИ, ревизионную комиссию или ревизора. Председатель ОСИ избирается из числа собственников квартир и нежилых помещений многоквартирного жилого дома и самостоятельно заключает договоры на создание услуг по содержанию субъектов сервисной деятельности. Либо эти функции могут быть переданы управляющим компаниям или управляющему домом. Договор о предоставлении услуг заключается на 1 календарный год.
При утверждении сметы расходов собственники квартир, нежилых помещений учитывается доля затрат на мероприятия в структуре расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума:
1) на управление объекта кондоминиума – не более 30%;
2) на содержание общего имущества объекта кондоминиума – не менее 70%.
При форме управления КСК и ОСИ доля затрат на управление и содержание МЖД рассчитывается одинаково, уточнил Улантай Усенов. Однако, средства на содержание общего имущества при форме управления – КСК расходовались по усмотрению исполнительного органа КСК (не по целевому назначению).
На данный момент по области зарегистрированы и созданы 304 новые формы управления многоквартирными жилыми домами, добавил Улантай Усенов. В городах и районах созданы мобильные группы для проведения сходов жильцов согласно графику с учетом карантинных мер. Информационная работа в регионе на эту тему усилена и продолжается.