Почему в Казахстане вместо заводов строят торговые центры

За девять месяцев текущего года в Казахстане было введено в эксплуатацию около 2,3 тыс. различных предприятий, магазинов, логистических и инфраструктурных зданий и сооружений, школ, больниц стоимостью почти 1,9 трлн тенге.

Только 7,7% от общего количества введенных в эксплуатацию в текущем году нежилых зданий составили новые промышленные предприятия. За январь–сентябрь их насчитывалось 175. Самые капиталоёмкие из них относились в сфере нефтедобычи и нефтепереработки (49), сектору производства строительных материалов (21), а также к энергетике (5). Наибольшее количество новых промышленных бизнес-объектов было связано с переработкой продуктов питания (18), техническим обслуживанием и ремонтом автомобилей (60), производством мебели, промышленного оборудования и продукции химической промышленности (25).

В разрезе крупных видов экономической деятельности лидером по количеству новых объектов стала категория «Торговые объекты». За три квартала открыли 415 таких объектов — в 2,3 раза больше, чем промышленных предприятий. В их число вошли 54 торговых дома общей площадью более 110,7 тыс. квадратных метров на общую сумму 48,2 млрд тг, 204 супер- и минимаркетов на 23,6 млрд тенге, 7 больших ТРЦ, на которые инвесторы потратили 14,3 млрд.

На втором месте по количеству введённых в эксплуатацию объектов оказалась категория офисных зданий, на третьем — категория объектов для сельского хозяйства. Количество различных государственных учреждений (школ, больниц, домов культуры и т. д.) составило 137 объектов.

С 2021-го количество строящихся магазинов и ТРЦ продолжило расти ежегодно на 5%–19%. И этот темп был выше, чем в промышленности. По итогам 2023 года число новых промышленных предприятий уменьшилось на 40,4% по сравнению с 2018-м.

Чаще всего казахстанцы, решившие открыть свой бизнес, выбирают именно торговую сферу, а не обрабатывающую промышленность или IT. Например, за январь–сентябрь текущего года 148,2 тыс. из 539,3 тыс. новых компаний (или 27,5%) было зарегистрировано в категории «Оптовая или розничная торговля».

Второе место по доле новых компаний заняла отрасль строительства. Было открыто 71,9 тыс. различных подрядных строительных организаций. Далее идут сферы услуг (53,8 тыс. зарегистрированных юрлиц), экспертной деятельности (35,1 тыс.) и образования (30,6 тыс.). И лишь на шестой строчке по количеству зарегистрированных компаний оказалась отрасль обрабатывающей промышленности с показателем в 27,4 тыс. предприятий, или всего 5,1% от общего количества.