Почему казахстанцы получают низкокачественные квартиры по завышенной цене?

Фото: кадр из видео

12 Сентября, 202412:08

31 канал

Карагандинцы, купившие квартиры в новостройках, возмущены, что получили низкокачественное жилье. Два года люди не могут дождаться ни отделки, ни благоустройства, ни паркинга. Почему все чаще казахстанцы получают эконом-жилье по цене бизнес-класса, выясняла корреспондент 31 канала.

Вот как по проекту должен был выглядеть наш подъезд, посмотрите. Соответствует? Вообще не подходит.
В эти новостройки жильцы въехали 2 года назад. Реклама сулила озеленение, благоустройство и качественные отделочные материалы.

Ссылки по теме11 Сентября 2024Вопрос зелёных насаждений обсудили карагандинские депутаты

АКБОТА БАРЖАКСЫНОВА, жительница новостройки:

- Мы хотим, чтобы наш дом соответствовал своей цене, которую мы потратили на этот дом. Взяли всё дешёвое, что есть, поставили это везде двери на подъездах очень плохого качества, честно. Каждый человек их может просто рукой взломать.

НУРДАУЛЕТ МЕЙРАМОВ, житель новостройки:

- Львиную долю своей зарплаты я отдаю за то, что ничего не получаю. Либерализация бизнеса, когда бизнесу отпускают руки, лишь бы он платил налоги.

Нет освещения ни во дворе, ни в подвалах, нет обещанной крытой парковки. Подвал затапливало на 60 см, откуда вода - никто не знает. Жильцы жаловались и застройщику, и в ГАСК. Тот дал 30 дней на устранение недоделок. Срок истек.

СЕРЖАН АЙМАКОВ, руководитель управления государственного архитектурно-строительного контроля Карагандинской области:

- Мы сегодня-завтра ожидаем от них письменный ответ, но если этот ответ подтвердят жители, на этом всё и закончится. Если нет - мы будем применять административные меры.

АБИШ РЫСБЕКОВ, руководитель ТОО «Optimal Build Company»:

- Всё в порядке очереди делается. фасады, где повреждены были, мы заменяем. Благоустройство двора мы будем делать. Мы же не сидим просто.

Стройматериалы дорожают, поэтому застройщики закупают все более дешевые, лишь бы завершить стройку. Но даже ГАСК не вправе лишить лицензии или открыть проверку – нужны веские основания и разрешение прокуратуры. Закон защищает бизнес. Но жильцы могут подать в суд на застройщика.

ИЛЬЯ МАХЛОВ, адвокат:

- При заключении договора застройщик обязан ознакомить с техническим проектом. В техническом проекте обязательно должно указываться, какое здание, из чего оно будет строиться, сколько этажей, какого размера комнаты будут, и все мелочи абсолютно, чтобы люди могли знать, понимать и видеть, что они приобретают.

По словам юристов, суды чаще встают на сторону новоселов. Поэтому реально добиться либо компенсаций от застройщика, либо устранения недоделок. Или вовсе расторгнуть договор на покупку квартиры. Правда, найти новую за те же деньги уже будет проблематично.