Квартира vs коттедж: что лучше купить в Караганде?

22 Декабря, 202208:21

Задумываясь о покупке жилья, многие сталкиваются с непростым выбором: квартира или частный дом? Чаще всего этот вопрос актуален для больших дружных семей. Конечно, окончательное решение в пользу того или иного варианта остается за покупателем. Но имейте в виду, что есть ряд факторов, которые стоит учитывать перед подписанием договора.

Не будем сейчас рассуждать о преимуществах и недостатках каждого вида недвижимости. Наверняка, вы уже сравнивали их по всем параметрам. В этой статье мы расскажем, какие моменты могут стать ключевыми при покупке жилья.

Цена жилого объекта

Квартира и дом одинаковой площади в одинаково востребованных районах Караганды будут иметь разную цену. И это главный фактор, в пользу покупки того или иного объекта.

Квартира обойдется покупателю дешевле современного коттеджа. Поэтому если бюджет ограничен, а всем членам семьи хочется иметь личное пространство, лучшим вариантом станет многокомнатная квартира. Тем более, что сегодня в ЖК в Караганде есть просторные квартиры, не уступающие по площади особнякам.

Для справки приведем средний ценник новостроек на декабрь 2022 года:

Квадратный метр в 4-хкомнатной квартире стоит от 345 000 тг.
Квадратный метр жилплощади в коттеджном доме – от 365 000 тг.

А если учесть, что жилая площадь составит не менее 100 «квадратов», то разница в цене очевидна.

Затраты на обслуживание

Даже только что построенный дом или квартира повлекут за собой пусть и приятные, но неизбежные хлопоты: ремонт, покупка мебели, бытовой техники.

Ремонт квартиры потребует меньших затрат, чем внутренняя отделка дома. К тому же в частном доме уход за двором и садом «ляжет на плечи» хозяина. Поэтому если вы не любите возиться с растениями или состояние здоровья не допускает больших физических нагрузок (например, уборка листьев, чистка снега), вам не обойтись без помощи домашнего персонала.

В большинстве случаев, коммунальные платежи для владельцев домов обходятся дороже. И это не временное явление. Поэтому, покупая особняк нужно быть готовым к такого рода расходам.

Ликвидность объекта

В жизни иногда случаются непредвиденные ситуации. Может потребоваться срочная продажа жилья.

Конечно, в правилах встречаются исключения. Но, как показывает статистика, в Казахстане квартиры продаются быстрее и легче коттеджей. Поэтому, покупая дом, важно учесть и этот момент.

В остальном же, например, в степени комфорта, инфраструктуре района, безопасности современные квартиры и частные дома находятся на одинаковом уровне.

Делайте обдуманные покупки, взвешивайте принимаемые решения, и тогда новое жилье будет радовать вас и ваших близких долгие годы!