Лента событий
- Культурный обмен: премьера казахстанско-нигерийского фильма «Адам бол» состоялась в Караганде
- Победителей и призеров международных соревнований чествовали в Караганде
- 25 мая в Карагандинской области усилят патрулирование парков и водоемов
- В Темиртау начнет работать бесплатный детский лагерь для детей
- В Балхаше успешно реализуется проект «Первое рабочее место»
- Автомобилисты пожаловались на ужасное состояние ж/д переезда в Карагандинской области
- Тариф на электроэнергию для бизнеса снижен в нескольких городах Карагандинской области
- Карагандинские студенты стали призёрами международной олимпиады по геодезии
- 21 мая – День работников культуры и искусства
- Карагандинский симфонический оркестр завершает очередной концертный сезон
- Парад колясок вновь пройдет в Караганде
- Казахстанцы и украинцы "варили" мефедрон в Карагандинской области
- Карагандинские дачники жалуются на разруху после паводков
- Какой сегодня праздник: 21 мая
- В центре Караганды отключили электроэнергию
- Дожди прекратятся, но ударят заморозки – погода от "Казгидромета" на 21-23 мая
- В каких пассажирских поездах обновят вагоны в 2024 году в Казахстане
- Международный IT-форум отменили в Казахстане
- Премией акима Темиртау «Өрлеу» наградили активных жительниц города
- Национальная гидрогеологическая служба создана в Казахстане
- Более 7 тысяч правонарушений выявлено через камеры ЦОУ в Караганде
- «Это место — не для „Шахтера“». Финонченко высказался о сенсационной победе над «Тоболом»
- Почему нельзя сжигать сухостой весной и причем тут зайчата, рассказали в МЧС
- Запрет вейпов: можно ли ввозить для личного пользования
- Воду нужно экономить: Школьники и педагоги Карагандинской области представили проекты на экоконференции
- В Бухаржырауском районе провели работы по благоустройству парка и высадке саженцев
- Карагандинский оркестр имени Таттимбета приглашает на закрытие концертного сезона
- Диагностика социально-значимых заболеваний станет бесплатной
- В Казахстане вдоль республиканских трасс установили теплые павильоны
- Водопроводные сети реконструируют в Караганде
- Премьера сказки «Малыш и Карлсон» состоится в карагандинском театре Станиславского 1 июня
- В Караганде на протяжении года проводились профориентационные курсы
- Как в Карагандинской области проходит подготовка к купальному сезону
- В Караганде отделение гинекологии ОКБ переехало в новый современный корпус
- На подготовку карагандинских ТЭЦ-1 и ТЭЦ-3 к отопительному сезону потребуется 180 дней
- Найдено объяснение сенсационной победе «Шахтера» над фаворитом в КПЛ
- Реминисценция: персональная выставка Евгении Казаковой открылась в Караганде
- В поселке Осакаровка горел частный дом
- Ямы на трассе Караганда — Павлодар обещают устранить
- Гвардеец из Караганды стал чемпионом Азии
- Сенсация произошла в матче между карагандинским «Шахтером» и костанайским «Тоболом»
- Протезирование за счет карагандинского зоопарка будут делать раненому журавлю
- 19 несовершеннолетних с начала года задержаны полицией за участие в распространении наркотиков
- Сразу два хоккеиста вернулись в «Сарыарку»
- В карагандинский зоопарк привезли гималайскую медведицу
- Чем запомнилась «Музейная ночь» в карагандинском историко-краеведческом
- МВД обратилось к выпускникам и их родителям
- Два крупных пожара ликвидировали огнеборцы в Карагандинской области
- Дождь не помеха: карагандинки в десятый раз сбежали в невесты
- Команда Шетского района победила на четвертых летних сельских юношеских играх
- Уровень воды в озере Балхаш увеличили еще на 8 см
- Прослуживший более 20 лет в частях Минобороны казахстанец отсудил 26 млн тенге
- В Караганде приступили к строительству новой дороги по улице Букетова
- Эксклюзивное бизнес событие в сфере пищевой промышленности в Астане
- Летнее ЕНТ в Карагандинской области продлится до 5 июля
- Порядка 300 работодателей, использовавших иностранную рабочую силу без необходимых документов, выявлено за неделю
- В Балхаше на сутки отключат питьевую воду
- Карагандинец напоил 9-летнего племянника алкоголем, после чего тот выпал из окна
- Министр сельского хозяйства встретился с аграриями Карагандинской области
- В Караганде спасли жеребенка, застрявшего в грязи
- Какой сегодня праздник в мире и Казахстане: 20 мая
- Статистика по похищению женщин не меняется в Казахстане
- Новый предмет могут внедрить в школьную программу
- Казахстан работает над признанием результатов ЕНТ для поступления в зарубежные вузы
- В Казахстане будут производить комплектующие для 5G
- Годовая потребительская инфляция в Казахстане снижается 14-й месяц подряд
- Проблемы в лечении онкобольных в Казахстане назвала эксперт
- Качество подготовки медицинских кадров проверят в Казахстане
- Рекордное количество полетов совершили в небе Казахстана
- 4 причины, по которым вас могут не посадить в поезд в Казахстане
- Торжественную регистрацию рождения ребёнка планируют внедрить в Казахстане
- Размер средних зарплат назвали в Казахстане
- Более 9,2 млн туристов посетили Казахстан в прошлом году
- Туристы стали чаще посещать национальные парки Казахстана
- Кнопки SOS появятся в туристических местах Казахстана
- Карагандинцев предупреждают о перекрытии дороги на улице Юбилейная
- Возгорания автомобилей участились в Казахстане
- В Казахстане третий месяц подряд снижаются цены на новостройки
- Новые визы появятся в Казахстане
- Изменились стандарты казахских пород собак
- Детский сад по цене вуза: Образовательные услуги бьют по карманам казахстанцев
- Жителям каких областей Казахстана мясо обходится дороже всего
- Запущен новый маршрут из Казахстана – в Узбекистан
- Первая казахская девушка покорила Эверест
- Кто и чем заплатил за плохие дороги в Казахстане?
- В РК обновили требования к школам по наличию медпунктов и столовых
- Литерные коды установят для новых областей Казахстана
- У председателей ОСИ в Казахстане появятся новые серьезные обязанности
- 95 тыс человек получили госуслуги благодаря Цифровой карте семьи с начала года
- Кадровый прогноз в МВД Казахстана будут делать по обновленной методике
- Строительство АЭС: опыт развитых стран и перспективы для Казахстана
- Визу современных кочевников для иностранцев хотят внедрить в Казахстане
- Площадь аварийного жилья увеличилась на 41% в Казахстане
- В Казахстане усилят меры по прогнозированию и предупреждению паводков
- Депутат предлагает в разы повысить цену на хлеб: решит ли это проблемы производителей
- 100 процентов учебников оцифровали в Казахстане
- Казахстан введет запрет на вывоз сахара
- Могут ли новые ипотечные программы привести к росту цен на жильё в Казахстане
- Каким специалистам предлагали зарплату в 750 тыс. тенге на электронной бирже труда
- Шанс для живых или почему в стране все еще не развито посмертное донорство
- Сколько будут выплачивать за причинение вреда здоровью и жизни пациентов в Казахстане
- Рекордное количество дорог отремонтируют в Казахстане в 2024 году
- Новые вакансии предложили безработным казахстанцам
- Медработникам со званием "Лучший по профессии" выплатят 500 МРП
- Названы самые дорогие овощи в Казахстане
- Что грозит за сорванную сирень? Ответ юриста
ОПРОС
- 1. Поступаю в карагандинский вуз;(5)
- 2. Поступаю в один из казахстанских вузов;(4)
- 3. Уезжаю учиться за границу.(12)
Как создать ОСИ в Карагандинской области и какие документы для этого нужны
Сегодня, 26 марта, на брифинге в прямом эфире рассказали о ходе реализации программы о создании и регистрации объединения собственников имущества (ОСИ) в Карагандинской области. Представители управления энергетики и ЖКХ, НАО «Правительства для граждан» и специалисты регистрационной службы подробно пояснили алгоритм создания ОСИ или простого товарищества (ПТ), которые в 2022 году должны будут прийти на смену КСК и другим формам управления жилыми домами.
Пока же зарегистрированные и работающие кооперативы собственников помещений (квартир), потребительские кооперативы собственников квартир, нежилых помещений, потребительские кооперативы, могут продолжать работать по управлению многоквартирным жилым домом до 1 июля 2022 года.
Заместитель руководителя управления энергетики и ЖКХ области Махамбет Джанабергенов подробно поведал об алгоритме создания ОСИ или ПТ. Спикер напомнил: с 2020 года вступили в силу поправки в Закон РК «О жилищных отношениях», и собственники квартир и нежилых помещений обязаны выбрать одну из двух форм собственности управления. Такие преобразования были начаты, чтобы снизить многочисленные нарекания в адрес КСК о непрозрачности их деятельности и расходовании средств. Одна из главных задач этой реформы – создание такой структуры, которая будет относиться к конкретному дому: один дом – одно объединение – один счет.
Как создать ОСИ или ПТ? Махамбет Тюлеубаевич назвал несколько шагов.
1. Организовать собрание, созванное инициативной группой дома из числа не менее 10 собственников квартир и нежилых помещений;
2. Известить о собрании не позднее, чем за 10 дней до дня его проведения;
3. На собрании нужно принять решение о том, какая форма правления будет создаваться – ОСИ или ПТ. Нужно избрать председателя ОСИ или доверенного лица ПТ, избрать членов Совета дома и ревизионной комиссии. Собрание можно провести онлайн в связи с запретом собираться большим количеством людей из-за карантинных ограничений, однако расписаться в протоколе собрания собственники квартир и нежилых помещений должны собственноручно. Собрание будет правомочным, если в нем участвовал 51% собственников, а также если за решение об ОСИ или ПТ проголосовало большинство участвующих в собрании. Председатель ОСИ может управлять только одним домом и обязательно должен быть владельцем квартиры данного дома. Управляющий домом имеет право не проживать в этом доме, а работать в нескольких домах.
4. При отсутствии кворума на собрании проводится письменный опрос: тогда листы такого опроса направляются каждому собственнику, и в течение 7 календарных дней их нужно сдать. Срок такого опроса не должен составлять больше 1 месяца с даты объявления собрания, по результатам которого составляется протокол;
5. Сдать перечень документов на государственную регистрацию в ЦОН. После этого будет выдана справка о государственной регистрации;
6. Если создается ПТ, все собственники предоставляют простые письменные доверенности, заключается договор о совместной деятельности. Он регистрируется в жилищной инспекции города или района.
- После регистрации ОСИ или ПТ председателем ОСИ или доверенным лицом ПТ нужно в течение 3 рабочих дней отправить уведомление ранее действующему органу управления – КСК о передаче финансовой и технической документации, иных технических средств объекта кондоминиума. Одновременно уведомление нужно направить и в жилищную инспекцию, - пояснил Махамбет Джанабергенов. – Если документацию КСК не передают или сопротивляются, ее можно истребовать в судебном порядке. Сейчас профильным Министерством прорабатывается вопрос об установлении административной ответственности за не предоставление таких документов ОСИ или ПТ.
Собственники на собрании также должны принять решение выборе управляющего жилым домом – или управляющей домом компании с заключением соответствующего договора на оказание услуг сроком на 1 календарный год. На собрании также утверждается размер взноса на содержание дома.
- После всех процедур нужно в течение 15 рабочих дней открыть в банке второго уровня текущий и сберегательный счета на дом, - добавил спикер. – Затем – заключить договоры с субъектами сервисной деятельности и коммунальными предприятиями.
Что делать дальше – когда собрание проведено, а протокол подписан? Об этом рассказал руководитель управления контроля качества оказания государственных услуг НАО «Правительства для граждан» Павел Ортнер.
- Регистрация ОСИ как услуга оказывается в ЦОНах. В пакет документов должно войти заявление – оно формируется уже в самом ЦОНе, протокол собрания, устав ОСИ и квитанция об оплате госпошлины в 1 МРП. После этого заявителю выдается расписка с указанием срока получения конечного результата оказания услуги, либо с мотивированным отказом по вопросу регистрационных действий. Срок оказания госуслуги составляет 10 рабочих дней, - уточнил Павел Ортнер. – На территории области прием документов по регистрации ОСИ ведут 27 ЦОНов и 5 секторов. Отказать в приеме документов сотрудники могут только в одном случае: собран неполный пакет документов. Интересующие вопросы по сдаче документов можно задать по номерам 8 (7212) 55-87-15 или 47-63-32.
А о причинах отказа в регистрации ОСИ поведала уже ведущий специалист отдела методологического обеспечения и контроля в сфере регистрационной службы Ляззат Абдыкалыкова: пока было 18 случае отказа. Основная причина, тем не менее, кроется не в пакете документов – руководитель ОСИ являлся учредителем, участником или членом бездействующего юридического лица или должником по исполнительному производству. После отказа в регистрации дается 1 месяц на устранение замечаний, и документы можно подавать снова. Также причиной отказа, добавила спикер, может стать наименование ОСИ: оно не должно повторяться.
Несмотря на то, что пока население часто настороженно относится к грядущему новшеству в сфере ЖКХ, Махамбет Джанабергенов еще раз выделил преимущество ОСИ перед КСК: ОСИ состоит из жителей многоквартирного жилого дома, имеющего свои счета, а председателем его будет собственник квартиры этого дома. Люди сами смогут контролировать, куда идут собранные на нужды дома средства. Плюс ко всему, отчитываться перед жителями председатель ОСИ обязан каждый месяц. Махамбет Джанабергенов призвал карагандинцев быть активными, проявить инициативность в выборе органа управления дома.