180 воспитанников детсада "Гвоздичка" могут пополнить очередь на детсадовские места

— Этот детсад существует с 1964 года, — рассказывает Любовь Канеева, учредитель ТОО «Детский сад «Гвоздичка». — Изначально он был ведомственным, затем наступили 90-е, пошла волна приватизации, и понятно, куда подевались все детские сады. Превратились кто во что: один стал жилым домом, другой развлекательным заведением… Однако «Гвоздичка» сохранила не только свое название, но и профиль дошкольного образования. Когда мы подписывали акт приема-передачи по приватизации в 1998 году, здание было заброшенным: ни окон, ни дверей, зимой заливало кипятком до подоконников. Мы его восстановили и решили, что оно останется, как было, детским садом…

Итак, в 2001 году «Гвоздичка» официально перешла в частные руки. Одновременно собственники арендовали у властей землю, на которой стояла выкупленная недвижимость, — участок площадью около 0,45 гектара. Позднее, в 2009 году договор аренды был перезаключен.

На первых порах детсад мог вместить не более 60 детей, но постепенно дело шло на лад, открывались новые группы. К настоящему моменту, в соответствии с программой «Балапан» и в рамках государственного заказа, в «Гвоздичке» воспитываются 180 малышей в возрасте от трех до шести лет. Естественным образом встал вопрос о расширении: ТОО обратилось в городскую администрацию и в середине текущего года получило дополнительно 296 квадратных метров земли. По вновь обозначенным границам был перенесен забор, территория очищена, облагорожена, на ней установили спортивный манеж и другое оборудование для занятий с детворой.
Вот тут-то и начались неприятности. От жильцов близлежащих домов стали поступать жалобы: мол, прирезанный участок захвачен алчными частниками самовольно.

По поручению прокуратуры г. Караганды была устроена внеплановая проверка с выездом на место… и специалисты областного управления по контролю за использованием и охраной земель дали заключение: нарушений земельного законодательства РК в данном случае не усматривается.

Инцидент исчерпан? Как бы не так! Надзорный орган все-таки подготовил представление об устранении выявленных нарушений закона (?), направил его в городской акимат. А тот, в свою очередь, обратился в специализированный межрайонный экономический суд Карагандинской области, подав иск к отделу земельных отношений г. Караганды (?) и ТОО «Детский сад «Гвоздичка». Исполняя прокурорское предписание, власти требуют признать договор об аренде земельного участка недействительным. Причем, что интересно, речь идет не о прирезанном полгода назад куске земли, а о тех 0,45 га, которые ТОО арендовало раньше.

— В своем исковом заявлении истец ссылается на СНиПы 2004 года, которые применимы для вновь строящихся детских садов. Указано, что детсад расположен на шесть метров ближе, чем должен, к соседней пятиэтажке по улице Лободы, 13. Но ведь эту пятиэтажку построили в 70-х годах, гораздо позже, чем «Гвоздичку»! И границы нашей территории в ту сторону никогда не менялись. При чем здесь мы? — недоумевает Любовь Адамовна. — К тому же срок исковой давности по сделке составляет три года, а с 2009-го прошло уже шесть лет…

Есть и другие спорные моменты, разложенные по семи пунктам. Все они отражены в письме, с которым представители ТОО вышли к Евразийской ассоциации предпринимателей. В тексте жирно выделена фраза: «Глава нашего государства Н. А. Назарбаев в своих выступлениях указывает на поддержку и оказание помощи предпринимательству, тем более в решении социальных вопросов, ограничении проверок предпринимательства. На деле все выходит наоборот».

— Расторгнут с нами договор, и что дальше? — делится своими опасениями Любовь Канеева. — Акимат будет должен вернуть землю в коммунальную собственность, перед этим очистив ее от недвижимости. Но, как показывает мой личный опыт коммерсанта, скорее всего, ничего разрушать не станут, просто заберут у нас имущественный комплекс и передадут другим лицам, которые лоббируют свои интересы…

— Ознакомившись с документами и разобравшись более предметно, мы убедились: акимат не создает искусственных проблем, не препятствует развитию детского сада. Просто прокурор города считает, что земля была выделена незаконно, — прокомментировал Жомарт Алдангаров, председатель Евразийской ассоциации предпринимателей. — Суд начнется 8 декабря, и нам бы хотелось, чтобы он вынес справедливое решение. Я думаю, разум все-таки восторжествует, поэтому мы пока не станем выносить сор из избы, то есть за пределы Карагандинской области. В противном случае нам придется обратиться к заместителю Генерального прокурора г-ну Кравченко, который курирует МСБ по всему Казахстану. И поставить Президента в известность о том, как на местах «исполняются» его поручения!

Кирилл КРУГЛОВ
Фото Асель ЖЕТПИСБАЕВОЙ