Названы причины стремительного роста рынка жилья в Казахстане

Почему казахстанский рынок жилищного строительства продолжает стабильно развиваться, несмотря на все экономические и нефинансовые факторы риска, характерные для казахстанской экономики в текущем непростом периоде? Причин несколько.

«Одним из ключевых факторов устойчивости остаётся присутствие на рынке крупных строительных компаний. Именно такие игроки способны выдерживать высокую конкуренцию, в том числе благодаря внедрению международных стандартов качества. Это формирует деловую репутацию компаний и повышает доверие со стороны покупателей жилья», - пояснили аналитики издания.

В результате, на рынке постепенно формируется новая модель потребительского поведения. Покупатели всё чаще делают выбор в пользу проектов застройщиков, имеющих устойчивую репутацию и подтверждённый опыт реализации объектов. Такая тенденция во многом стала результатом многолетней истории проблемных строек, которая заставила рынок пересмотреть подходы к выбору девелоперов.

«Важную роль играет и сохраняющийся высокий спрос на жильё. В стране по-прежнему ощущается его дефицит, о чём регулярно сообщают аналитики и профильные эксперты. При этом спрос постепенно концентрируется на проектах компаний с проверенной репутацией. Благодаря этому сектор остаётся стабильным, а недвижимость продолжает восприниматься населением как одна из наиболее защищённых форм инвестиций», - отметили эксперты.

Дополнительный импульс развитию строительной отрасли даёт общий уровень цифровизации экономики. Современный строительный кластер уже невозможно представить без тесной интеграции с другими секторами экономики. Сегодня застройщики активно взаимодействуют с финансовыми организациями, формируя выгодные для покупателей финансовые продукты. Одновременно развивается сотрудничество с производителями строительных материалов и поставщиками современной техники.

«Большое значение приобретает и кадровый потенциал отрасли. В строительных компаниях работают квалифицированные инженерно-технические специалисты и IT-эксперты, которые создают и внедряют собственные программные решения. Всё чаще в работе используются цифровые платформы, автоматизированные системы управления и технологии искусственного интеллекта», - привели еще несколько причин успеха в развитии строительства экперты.

При этом строительный сектор сегодня должен отвечать высоким требованиям не только со стороны потребителей, но и со стороны государства. Регулятор постепенно повышает стандарты прозрачности и эффективности отрасли.

«В частности, с 2026 года в стране действует план цифровизации строительной отрасли на 2026–2027 годы. Он предусматривает автоматизацию государственных услуг в сфере строительства, внедрение обязательного BIM-проектирования и создание цифровых паспортов объектов», уточнили исследователи.

По мнению специалистов, такие меры способны значительно повысить прозрачность процессов в строительстве, ускорить согласование проектов и сократить административные барьеры. Кроме того, цифровые инструменты позволяют более точно контролировать качество строительства и жизненный цикл объектов.

При этом многие крупные застройщики начали внедрять подобные технологии ещё до принятия государственных программ. И строительные компании, и государственный аппарат уже ввели и продолжают вводить цифровые решения в рабочие процессы на постоянной основе.

В результате, казахстанский строительный рынок постепенно превращается в более технологичную и устойчивую отрасль экономики. Сочетание высокого спроса на жильё, усиления позиций надёжных девелоперов и масштабной цифровизации создаёт условия для дальнейшего стабильного развития сектора даже в условиях экономической неопределённости.