Минюст предложил узаконить порядок сноса незаконных строений

Как правило, напомнил министр, осуществление сноса строений судами возлагается на должников. Однако, учитывая специфику и необходимость затрат, они отказываются самостоятельно исполнять снос ввиду отсутствия необходимых денежных средств. 

«В таких случаях, согласно законодательству об исполнительном производстве, исполнение решения, в том числе несение указанных затрат возможно за счет взыскателя, с последующим возмещением понесенных расходов с должника. При этом следует отметить, что не все взыскатели могут самостоятельно обеспечить необходимую для проводимой работы сумму, что в итоге приводит к затягиванию исполнения судебного акта, — сказал Ерлан Сарсембаев.

Он также обратил внимание на отсутствие четкого законодательного урегулирования порядка сноса и демонтажа строений. Законодательство об архитектурной деятельности регулирует все вопросы, связанные со строительством зданий и сооружений, начиная от выделения земельного участка и разработки проектно-сметной документации, заканчивая их возведением с государственной приемкой в эксплуатацию и соответствующей регистрацией. При этом снос и демонтаж строений не имеет такой детализации в законодательстве.

"Учитывая, что осуществление соответствующих работ требует специальных знаний и порядка, что при допущении ошибок может привести к серьезным последствиям. Судебный исполнитель не обладает специальными знаниями в данной сфере. В этой связи, пора принять соответствующие меры по данному вопросу", — заявил глава ведомства.

В мировой практике, как он отметил, снос зданий урегулирован на законодательном уровне. Так, в США, Франции и Великобритании процесс сноса предусмотрен Сводом федеральных нормативных актов, Строительным кодексом и Законом о жилищном строительстве соответственно.

Кроме того, в случае неисполнения требования о сносе должником, местные власти могут снести здание и в дальнейшем взыскать с него расходы. В таких странах, как Германия, США снос возлагается на муниципальные органы.

"В этой связи, предлагается законодательно предусмотреть по делам об обязании должника производить обращение взыскания на его имущество с целью возмещения расходов по сносу. Вместе с тем, полагаем необходимым рассмотреть вопрос о возможности по решению суда сноса местными исполнительными органами по делам, затрагивающим группы лиц либо в целях благоустройства территории общественного назначения", — заключил Ерлан Сарсембаев.