В Казахстане могут изменить правила приватизации квартир из госфонда

Эти изменения обсуждаются в проекте закона, размещенном на сайте «Открытые НПА».

Если закон примут, казахстанцы смогут выкупать такие квартиры и становиться их собственниками.

Ранее жилье без права выкупа предлагали людям из социально уязвимых категорий. Они могли арендовать квартиры по цене ниже рыночной, чтобы со временем накопить деньги на ипотеку. Теперь предлагается изменить этот подход и дать возможность выкупить такие квартиры.

«Приватизация будет проводиться по остаточной стоимости, это значит, что из первоначальной цены квартиры вычтут износ. Если стоимость квартиры меньше 15 миллионов тенге, ее можно будет выкупить в рассрочку на 10 лет. Если стоимость выше, рассрочку можно оформить на 15 лет. Важным изменением станет снижение первоначального взноса – вместо 30% от стоимости жилья нужно будет заплатить только 10%», – говорится в пояснении к документу.

Право на приватизацию получат не только арендаторы, но и их семьи. Даже если у членов семьи уже есть доля в другой недвижимости (до 50%), это не станет препятствием. Кроме того, ограничения на участие в программе больше не будут распространяться на жилье, которое ранее приватизировали через купонный механизм в советское время. Однако важно, что приватизировать можно будет только одно жилье из государственного фонда.

Эти изменения направлены на помощь многодетным семьям, людям с инвалидностью и другим группам, которые остро нуждаются в жилье. Программа должна улучшить их качество жизни и дать возможность стать владельцами квартир, которые раньше они могли только арендовать.

Обсуждение проекта продлится до 9 декабря 2024 года. Принятие этих изменений может значительно повлиять на решение жилищного вопроса в стране.