В городе Темиртау запущена программа ипотечного кредитования молодых специалистов

Во исполнение поручения Главы Государства об обеспечении доступным жильем молодых специалистов Акиматом города Темиртау совместно с АО «Отбасы банк» была запущена специальная льготная жилищная ипотечная программа для молодых специалистов. 

На эти цели из средств местного бюджета было выделено 200 миллионов тенге и дополнительно со стороны АО «Отбасы банк» - 100 миллионов тенге.
Программа стартовала в феврале месяце текущего года, в ней приняли участие 49 претендентов, одобрение получили и на сегодняшний день имеют собственное жилье 20 участников проекта.

Для участников данной программы существует ряд требовании:

1) обязаттельное условие это Гражданство РК;

2) Наличие у участника и совместно проживающих с ним членов его семьи (несовершеннолетних детей и т.д., при наличии) постоянной регистрации в городе Темиртау не менее последнего полугодия непрерывно;

3) Возраст до 35 лет (включительно) на момент подачи заявления, вне зависимости от возраста супруга(-и) (при наличии);

4) Отсутствие у участника и членов семьи за последние 5 лет недвижимости;

5) Стаж официальной работы в выбранной сфере деятельности в городе Темиртау, не менее полугода на момент подачи заявления, подтверждаемый выпиской с пенсионного счета;

6) В кредитовании может участвовать только один из супругов.

Принять участие в кредитовании могут молодые специалисты работающие в следующих сферах деятельности города Темиртау:

1) Штатные работники государственных организаций в сфере здравоохранения, расположенных в городе Темиртау;

2) Образование - педагогические работники государственных организаций в сфере образования (в том числе АО и НАО со 100% участием государства), расположенных в городе Темиртау;

3) Культура - профильные работники государственных культурных организаций, зарегистрированных в городе Темиртау;

4) Спорт - спортсмены и тренеры-преподаватели, осуществляющие трудовую деятельность в государственных организациях, зарегистрированных в городе Темиртау;

5) СМИ - а именно: штатные работники организаций/учреждений, имеющих свидетельство о постановке на учет в СМИ, расположенных городе Темиртау, за исключением государственных служащих;

6) ВУЗы- а именно: штатные сотрудники высших учебных заведений, зарегистрированных в городе Темиртау;

7) Социальная сфера - штатные работники государственных организаций сферы социальной защиты населения, зарегистрированных в городе Темиртау.

Условия:

• Ставка вознаграждения - 6% (шесть процентов) годовых;

• Срок кредита - до 96 (Девяносто шесть) месяцев, 8 лет;

• Размер первоначального взноса – от 10 % (десяти процентов) от стоимости жилья;

• Максимальная сумма займа - 15 000 000 (пятнадцать миллионов) тенге.

Перечень необходимых документов

1) Свидетельство о государственной регистрации гражданского состояния (рождение детей, смерть, заключение брака (супружества), расторжение брака (супружества);

2) Справка об отсутствии (наличии) недвижимого имущества на заявителя и всех членов семьи по Республике Казахстан; (справка должна быть получена день в день на момент подачи заявки);

3) Справка с места работы, выданная на фирменном бланке организации / учреждения с указанием даты выдачи справки, исходящего номера, даты выдачи справки, исходящего номера, даты трудоустройства и занимаемой должности и должностного оклада. В случае отсутствия официального бланка на справке должны быть печати организации;

4) Документы, подтверждающие трудовой стаж в соответствии со статьей 35 Трудового кодекса Республики Казахстан; (послужной список, трудовая книжка и т.д.);

5) Выписка о пенсионных отчислениях за весь период трудовой деятельности;

6) Справка об инвалидности (при наличии) на заявителя или его членов семьи (супруг/а, дети);

7) Справка с места работы о доходах за последние 6 месяцев на обоих супругов (в случае, если оба супруга работают).

При акимате города Темиртау создана комиссия, которая рассматривает предоставленные документы на соответствие с условиями кредитования, далее все документы участиников передаются в АО «Отбасы Банк» для прохождения квалификации (на проверку финансовых возможностей участников).

Справочно: 49 человек

1) Здравоохранение – 17 человек;

2) Образование - 21 человек;

3) СМИ – 1 человек;

4) Социальная сфера – 5 человек;

5) Техническая сфера (работники АО «АМТ, стропальщик, электрик, слесарь-ремонтник и т.д.) - 5 человек.

По следующим сферам:

1. Образование – 8 человек;

2. Здравоохранение – 7 человек;

3. Техническая сфера – 4 человека;

4. СМИ – 1 человек.

На сегодняшний день акимат города Темиртау совместно с АО «Отбасы банк» объявляет о втором старте льготного жилищного кредитования молодых специалистов. Прием заявок будет осуществлен с 18 по 25 августа 2023 года.

Общая сумма денег, выделяемая на кредитование молодежи 225 000 000 (двести двадцать пять миллионов) тенге из них:

- за счет средств Акимата 150 000 000 (Сто пятьдесят миллионов) тенге

- за счет средств Банка 75 000 000 (Семьдесят пять миллионов) тенге.

Данная программа может быть идеальным решением для молодых людей, которые мечтают о своем собственном жилье, но не могут позволить себе покупку недвижимости из-за финансовых ограничений 

Мемлекет басшысының жас мамандарды қолжетімді баспанамен қамтамасыз ету туралы тапсырмасын орындау мақсатында Теміртау қаласының әкімдігі "Отбасы банк" АҚ-мен бірлесіп арнайы жеңілдетілген тұрғын үй ипотекалық бағдарламасын іске қосты.

Осы мақсаттарға жергілікті бюджет қаражатынан 200 миллион теңге және "Отбасы банкі" АҚ тарапынан қосымша 100 миллион теңге бөлінді.
Бағдарлама ағымдағы жылдың ақпан айында басталды, оған 49 үміткер қатысты, жобаның 20 қатысушысы мақұлдау алды және бүгінгі күні өздерінің баспаналарына ие болды.

Бағдарламаға қатысу үшін қатысушыларға келесі талаптар белгіленген:

1) міндетті түрде Қазақстан Республикасының азаматтығы;

2) Қатысушының және онымен бірге тұратын отбасы мүшелерінің (болған жағдайда кәмелетке толмаған балалары және т.б.) Теміртау қаласында соңғы алты айдан кем емес үздіксіз тұрақты тіркелуі;

3) жұбайының (жұбайларының) жасына қарамастан (бар болса) өтініш берген кездегі жасы 35-ке дейін (қоса алғанда);

4) Қатысушының және отбасы мүшелерінің соңғы 5 жыл ішінде жылжымайтын мүліктің болмауы;

5) Зейнетақы шотынан үзінді көшірмемен расталған өтініш берген кезде Теміртау қаласында таңдаған қызмет саласында кемінде алты ай лауазымдық жұмыс өтілі;

6) Несие беруге ерлі-зайыптылардың біреуі ғана қатыса алады.

Несиелендіруге Теміртау қаласының келесі қызмет салаларында жұмыс істейтін жас мамандар қатыса алады:

1) Теміртау қаласында орналасқан денсаулық сақтау саласындағы мемлекеттік ұйымдардың штаттық қызметкерлері;

2) Теміртау қаласында орналасқан білім беру саласындағы мемлекеттік ұйымдардың (соның ішінде мемлекеттің 100 % қатысуымен АҚ және ҰАО) педагогикалық ұжым;

3) Теміртау қаласында тіркелген мемлекеттік мәдениет ұйымдарының мамандандырылған қызметкерлері;

4) Теміртау қаласында тіркелген мемлекеттік ұйымдарда жұмыс істейтін спортшылар мен жаттықтырушы-оқытушылар;

5) БАҚ – атап айтқанда: мемлекеттік қызметшілерді қоспағанда, Теміртау қаласында орналасқан бұқаралық ақпарат құралдарында тіркелгені туралы куәлігі бар ұйымдардың/мекемелердің штаттық қызметкерлері;

6) ЖОО – атап айтқанда: Теміртау қаласында тіркелген жоғары оқу орындарының қызметкерлері;

7) Әлеуметтік сала – Теміртау қаласында тіркелген халықты әлеуметтік қорғау саласындағы мемлекеттік ұйымдардың штаттық қызметкерлері.

Шарттары:

• Сыйақы мөлшерлемесі – жылдық 6% (алты пайыз);

• Несие мерзімі – 96 (тоқсан алты) айға дейін, 8 жыл;

• Бастапқы жарна – тұрғын үй құнының 10 пайызынан (он пайызынан);

• Несиенің максималды сомасы – 15 000 000 (он бес миллион) теңге.

Қажетті құжаттар тізімі

1) Азаматтық хал-ахуалды мемлекеттік тіркеу туралы куәлік (балалардың тууы, қайтыс болуы, неке қию (ерлі-зайыптылық), некені (ерлі-зайыптылықты)бұзу;

2) Қазақстан Республикасы бойынша өтініш берушіге және отбасының барлық мүшелеріне жылжымайтын мүліктің жоқтығы (бар болуы) туралы анықтама; (анықтама өтінім берген сәттен бастап күн сайын алынуы тиіс);

3) ұйымның / мекеменің фирмалық бланкісінде берілген, анықтама берілген күні, шығыс нөмірі, анықтама берілген күні, шығыс нөмірі, жұмысқа орналасқан күні және атқаратын лауазымы мен лауазымдық жалақысы көрсетілген жұмыс орнынан анықтама. Ресми бланк болмаған жағдайда анықтамада ұйымның мөрі болуға тиіс;

4) Қазақстан Республикасы Еңбек кодексінің 35-бабына сәйкес еңбек өтілін растайтын құжаттар ( қызметтік тізімі, еңбек кітапшасы және т. б.);

5) еңбек қызметінің барлық кезеңі үшін зейнетақы аударымдары туралы үзінді көшірме;

6) өтініш берушіге немесе оның отбасы мүшелеріне (жұбайына, балаларына) мүгедектігі туралы анықтама (бар болған жағдайда);

7) ерлі-зайыптылардың екеуіне де соңғы 6 айдағы табыстары туралы жұмыс орнынан анықтама (егер ерлі-зайыптылардың екеуі де жұмыс істесе).
Теміртау қаласы әкімдігінің жанынан құрылған комиссия ұсынылған құжаттарды Кредиттеу шарттарына сәйкестігін тексеріп, қатысушылардың қаржылық мүмкіндіктерін тексеру үшін «Отбасы Банкі» АҚ жібереді.

Анықтама:

1) Денсаулық сақтау – 17 адам;

2) Білімі – 21 адам;

3) бұқаралық ақпарат құралдары – 1 адам;

4) Әлеуметтік сала – 5 адам;

5) Техникалық учаске (АМТ АҚ қызметкерлері, итергіш, электрик, жөндеуші және т.б.) – 5 адам.

1. Білімі – 8 адам;

2. Денсаулық сақтау – 7 адам;

3. Техникалық аймақ – 4 адам;

4. БАҚ – 1 адам.

Бүгінгі таңда Теміртау қаласының әкімдігі "Отбасы банк" АҚ-мен бірлесіп жас мамандарды несиелеудің 2 кезеңін бастады. Өтінімдерді қабылдау 2023 жылғы 18-25 тамыз аралығында жүзеге асырылады.

Жастарды несиелендіруге бөлінген ақшаның жалпы сомасы 225 000 000 (екі жүз жиырма бес миллион) теңге, оның ішінде:

- әкімдік есебінен 150 000 000 (жүз елу миллион) теңге

- Банк есебінен 75 000 000 (жетпіс бес миллион) теңге.

Бұл бағдарлама өз баспанасына ие болуды армандайтын, бірақ қаржылық қиындықтарға байланысты мүлік сатып ала алмайтын жастар үшін тамаша шешім болуы мүмкін.