Почему недвижимость в Турции так популярна среди иностранных инвесторов?

19 Мая, 202307:59

Турция — красивая туристическая страна с мягким климатом и комфортными условиями для жизни. Ее часто выбирают для инвестиции в недвижимость, так как приобретенное жилье можно сдавать в аренду или при желании приезжать отдыхать в личную квартиру или коттедж.

Владельцам недвижимости гарантированно выдают визу на срок до 5 лет и предоставляют возможность получить вид на жительство по упрощенной процедуре. Компания decosta специализируется на подборе наиболее выгодных инвестиционных объектов для приобретения.

Чем привлекает инвесторов недвижимость в Турции?

Недвижимость в Турции привлекает с каждым годом все больше иностранных инвесторов, причин этому много, в частности:

аргументированные цены;
простая процедура оформления и безопасные сделки благодаря контролю со стороны государства;
молодой рынок недвижимости;
выгодные условия покупки жилья для иностранцев;
широкий выбор предложений в разных ценовых категориях;
комфортные условия для жизни и большой рынок для поиска работы;
возможность оформить рассрочку на покупку (это одна из немногих стран мира, где есть такая возможность).

Также привлекает инвесторов большой спрос на аренду и покупку жилья, особенно в туристических регионах. Это позволяет сдать квартиру в аренду сразу же после покупки или продать, когда будут нужны деньги, по более высокой стоимости, нежели она была куплена.

Что нужно знать об инвестициях в недвижимость в Турции?

В Турции очень положительно относятся к иностранным инвесторам и самыми разными способами поддерживают их. В первую очередь тем, что за покупку недвижимости выдают визу, действие которой не остановится в случае ее продажи. Однако продать имущество можно будет только спустя три года с момента его приобретения.

Оформление сделки купли-продажи проходит через специальный орган — Управление земельного кадастра. Это снижает риски махинаций и позволяет быть уверенным в правильном оформлении документов. Перед подтверждением сделки органом продавец и покупатель должны оплатить пошлину в размере 2% от стоимости объекта каждый.

На всю жилую недвижимость в стране установлен довольно низкий налог — всего 0,2% от стоимости в столице и в туристических регионах и 0,1% в провинциальных городах. Оплачивать его необходимо каждые 6 месяцев.

Прогнозируется резкий рост стоимости жилья в Турции через несколько лет, поэтому приобрести его сейчас — это лучшее решение.