Какие жилые комплексы строят в Караганде незаконно

Все они возводились без экспертизы проекта. Сейчас формируется «чёрный список» застройщиков, которые не могут привлекать деньги дольщиков. 

В Управлении государственного архитектурно-строительного контроля Карагандинской области сообщили, какие ЖК строятся незаконно.

В этот список попали:

ЖК «Хан» (ул. Муканова, уч. 19/2), застройщик – ТОО «Satti Lux Stroy»;

ЖК «Manhattan» (ул. Таттимбета, з/у 10б), застройщик – ТОО «КапиталСтрой-XXI»;

ЖК «Al-Farabi» (ул. Муканова, 55/2), застройщик – ТОО «Turan Invest Development»;

ЖК «Томирис» (уч. кв. 067, стр. 502), застройщик – ТОО «Жилой фонд»;

ЖК «Баспана-3» (ул. Муканова, 43/4), застройщик – ТОО «СМК Group»;

ЖК «Central Park» (ул. Муканова, стр. 9/3), застройщик – ТОО «RGB GROUP»;

ЖК «Нура» (ул. Муканова, участок 51, 4), застройщик – ТОО «Satti Lux Stroy»;

МЖД (ул. Ержанова, 63/2), застройщик – ТОО «Revival alliance»;

МЖД (ул. Рыскулова, 5/3), застройщик – Есенбаев С. А.;

ЖК (ул. Университетская, 28/19), застройщик – ТОО «Sadu group».

– В общей сложности мы держим на контроле около 60 строящихся объектов жилья. В процессе мониторинга было выявлено десять жилых комплексов, где нарушен уведомительный порядок. По закону каждый застройщик должен уведомить нас о начале строительства. Это производится онлайн, через веб-портал электронного правительства, – комментирует руководитель управления ГАСК Сержан Аймаков. – В основном проблема заключается в отсутствии заключения экспертизы. То есть строят как хотят, без авторского и технического надзора. Создаются риски для дольщиков. Но в связи с мораторием мы не можем проводить проверки субъектов малого предпринимательства.

Он отметил, что среди незаконных новостроек есть уже практически завершённые жилые комплексы в девять этажей. В дальнейшем они не смогут получить акты приёмки. Более того, возможно инициирование исков о сносе домов.

Застройщиков привлекли к административной ответственности по статьям 314, 316, 321 и 463 КоАП РК.

– Кроме того, законом предусмотрена ответственность за незаконное привлечение дольщиков, по статье 320 КоАП. По рекламе в соцсетях выявляем нарушителей, чтобы передать материалы в суд. Так, в 2022 году ТОО «OPTIMAL BUILD COMPANY» привлечено к административной ответственности по ЖК «Третий оптимальный» (мкр-н Мамраева, стр. 6/3), ТОО «ProfInvest» по ЖК «Zaman 2» (ул. Букетова, 60а). На сегодня также составлены протоколы в отношении ТОО «КапиталСтрой-XXI» по ЖК «Manhattan» (ул. Таттимбета, з/у 10б), ТОО «SAPA CITY» по ЖК «Аспан» (ул. Карбышева, 5/3). Эту работу продолжаем, – сообщил Сержан Аймаков.

Будет обнародована каждая компания, которая попадёт в «чёрный список» застройщиков.