С 24 мая подать заявку на жильё сможет любой казахстанец

Как сообщили в Отбасы банке, встать в очередь смогут все совершеннолетние граждане Республики Казахстан, не имевшие жилья в собственности в течение последних пяти лет. Также в числе претендентов — этнические казахи, вернувшиеся на историческую родину (кандасы), а также законные представители детей-сирот и некоторых других категорий.

Для подачи заявки необходимо авторизоваться через ЭЦП, выбрать соответствующую категорию, подписать согласие на обработку данных, а при наличии аварийного жилья — прикрепить техническое заключение. Система проверит достоверность сведений в автоматическом режиме.

Одним из ключевых требований остаётся наличие постоянной регистрации в регионе подачи. В Астане, Алматы и Шымкенте срок прописки должен составлять не менее трёх лет. В остальных регионах минимальный срок не установлен.

В постановке в очередь откажут, если:

• за последние пять лет у заявителя было жильё в собственности;
• ранее он уже получал государственное жильё, в том числе приватизированное;
• аварийное жильё находится в другом городе;
• заявитель ранее получил жильё по госпрограмме или в арендное пользование;
• указанные сведения оказались недостоверными.

Распределение жилья будет осуществляться с учётом даты постановки в очередь. При этом 70 % жилого фонда зарезервированы для приоритетных категорий, таких как:

• ветераны Великой Отечественной войны;
• дети-сироты;
• многодетные семьи;
• семьи, воспитывающие детей с инвалидностью;
• инвалиды I и II группы;
• вдовы и вдовцы.

Оставшиеся 30 % предназначены для других категорий граждан, включая государственных служащих, бюджетников, военнослужащих, кандасов и людей с тяжёлыми хроническими заболеваниями.

В программе также могут участвовать неполные семьи — при условии, что ни родитель, ни ребёнок не владеют жильём последние пять лет. В этом случае можно рассчитывать на арендное жильё либо участие в льготной ипотеке со ставкой от 5 % годовых. Для оплаты первоначального взноса можно воспользоваться жилищным сертификатом.

Пенсионеры также вправе встать в очередь на жильё — возрастные ограничения отсутствуют. Основные требования: отсутствие жилья и наличие регистрации.

Доход заявителя напрямую влияет на доступные меры поддержки. При уровне дохода ниже одного прожиточного минимума (в 2025 году — 46 228 тенге на человека) возможны субсидии на аренду или получение жилья от акимата. При более высоком доходе доступна льготная ипотека с процентной ставкой от 2 % до 9 %.

Подать заявку в другом регионе невозможно — получение жилья допускается только в городе или области, где зарегистрирован заявитель. В крупных городах страны — Астане, Алматы и Шымкенте — необходимо иметь прописку не менее трёх лет.

Если статус очередника изменился (например, утратили инвалидность или сменился состав семьи в случае неполной семьи), он может быть аннулирован. В таких ситуациях допускается подача новой заявки на общих основаниях.

До начала приёма заявок рекомендуется проверить себя в очереди через сайт kezekte.kz (раздел SHANYRAQ), а также открыть депозит в Отбасы банке — это обязательное условие для участия в жилищных программах.