Лента событий
- Морозы и сильные осадки вновь вернутся в Казахстан
- Приживется ли в Казахстане единый часовой пояс: мнение жителей Караганды
- Шанс на новую жизнь: как найти работу бывшему заключенному в Карагандинской области
- У кого в Караганде не будет электричества 19 марта
- Один ответ на все проблемы: Аймагамбетов раскритиковал Минздрав
- Отмена конкурса на 900 млн тенге - в районном акимате Караганды дали комментарий
- Открытый турнир по қазақ күресі прошел в Карагандинской области
- Как будут работать ЦОН и спецЦОН на Наурыз
- Карагандинский театр Музкомедии приглашает на концерт к празднику Наурыз
- Необычный литературный стол в честь празднования Наурыза организовали в одной из библиотек Караганды
- Карагандинский Центр поддержки семьи подарил праздник особенным детям и их мамам
- Большинство карагандинцев остались довольны отоплением в своих квартирах
- Об ответственности за незаконную продажу и распространение насвая предупредили в МВД
- Над развитием сёл и посёлков работают власти Карагандинской области
- В одной из больниц Караганды открыли отделение оториноларингологии
- Праздничный автобус с передвижным концертом проедет по Караганде 20 и 21 марта
- В Карагандинской области состоялась активная фаза двустороннего командно-штабного учения
- Более 51 тысячи человек трудоустроят в этом году Карагандинской области
- Общественные слушания о продлении маршрута № 165 пройдут в Сарани
- 75-летие известного педагога Сабита Контаева отметили в Караганде
- Казахстанцам станут доступны бесплатные обследования: в Минздраве назвали категории пациентов
- В Караганде в преддверии Наурыза прошла ярмарка мастеров
- В Карагандинской области изменен алгоритм реагирования полиции на сообщения граждан о происшествиях
- Завтра в Карагандинской области для проверки запустят электросирены
- На нескольких улицах Караганды отключили воду
- Как в Караганде решается вопрос обеспечения жильем очередников
- В Доме Дружбы прошёл круглый стол «Моя Караганда»
- 121 иностранца выдворили из страны
- Сегодня в Темиртау перекроют часть дороги по проспекту Республики
- Мнения разделились: в Караганде прошла премьера спектакля «Ночевала тучка золотая»
- «Арлан» уверенно обыграл «Сарыарку» и укрепил преимущество в серии полуфинала плей-офф чемпионата Казахстана
- В карагандинском зоопарке установили питьевые фонтанчики для посетителей
- В Караганде во время пожара в гостинице спасли пять человек
- Наурызнама для школьников провели полицейские в Карагандинской области
- В карагандинском зоопарке игрунки обзавелись потомством в третий раз
- Прокуратурой Караганды отменен конкурс на сумму свыше 900 млн тенге
- Парковки, озеленение и ветродвигатель: Ермаганбет Булекпаев выслушал предложения жителей Карагандинской области
- Наурызнама: чему посвящен день 18 марта в Казахстане
- В Караганде начали испытывать снегоплавильную установку
- Аким Балхаша осмотрел новые автобусы, прибывшие в город
- Волонтёры Шахтинска не дают замёрзнуть в холода многодетным семьям и одиноким пенсионерам
- Аким Балхаша объяснил, почему в городе плохие дороги
- Великий пост начался у православных верующих в Казахстане - что надо знать
- В Караганде на областной сельхозярмарке было продано 130 тонн продукции
- Какой сегодня праздник: 18 марта
- Студенческие стипендии повысят, а правила их назначения изменят в Казахстане
- Психологическая поддержка станет доступнее каждому казахстанцу
- В Казахстане создадут новое ведомство по контролю воды
- Челлендж домбристов проведут в школах Казахстана
- Оправдан ли рост тарифов на комуслуги – мнение казахстанцев
- Тех, кто продает б/у вещи, хотят взять под контроль в Казахстане
- Как пожаловаться на нарушения ПДД со стороны владельцев самокатов, рассказали в МВД
- Опубликован ежегодный рейтинг казахстанских университетов
- Более миллиона тонн отходов переработали в Казахстане
- Цены на казы и жая изменились в Казахстане
- В Казахстане не хватает мусорных контейнеров
- Легализовать деятельность частных детективов намерены в Казахстане
- «Яйца, фрукты, макароны – достаточно много позиций»: премьер Бектенов раскритиковал рост цен
- Казахстанцы смогут получать личную медкнижку в онлайн формате
- Казахстанские школьники стали лучшими робототехниками в мире
- Какие льготы получат отслужившие срочную воинскую службу в Казахстане
- Сотовая связь резко подорожала в Казахстане
- Доставка писем и посылок подорожала в Казахстане
- Центр для пациентов с редкими заболеваниями планируют открыть в Казахстане
- Распространенность депрессии в Казахстане превысила среднемировой показатель
- Казахстанцам доступны бесплатные курсы для трудоустройства на двух языках
- Денежные доходы населения в РК выросли на 21% за год
- На порядка 5,7 тыс. бизнес-проектов молодежи выделены льготные микрокредиты
- Что будет с аэропортами и ценами на авиабилеты в РК
- На недостаточные меры по сдерживанию цен указал премьер-министр Казахстана
- 37 новых заводов по переработке твердых бытовых отходов запустят в Казахстане
- На 12 млрд тенге нарушений при госзакупках выявил минфин РК
- В Казахстане планируется изменить правила внутренней торговли
- В минтруда РК назвали должности с зарплатами от 1 млн тенге
- С начала года рост экономики составил 4,2%
- Какие виды рыб Казахстан намерен запретить вывозить на экспорт?
- Могут ли в РК уволить человека за два года до наступления пенсионного возраста?
- В Казахстане увеличивается поголовье домашнего скота
- "Двойная нагрузка на население": почему предложение мажилисмена раскритиковали экологи?
- На сколько подорожало жилье в Казахстане за год
- Почти 100 тысяч долларов выделил ЮНЕСКО Казахстану
- К празднику Наурыз в ТЮЗе Темиртау готовят иммерсивный спектакль
- Какие проекты профинансируют на пенсионные деньги казахстанцев
- Какие изменения могут ожидать систему налогообложения в Казахстане?
- Как казахстанцам защитить персональные данные от утечки, рассказали в Минцифры
- Как уплачивать транспортный налог в 2024 году?
- 44 новых бесплатных курса появилось на платформе Skills Enbek с начала года
- Какую плату будут взимать за проезд грузового транспорта через госграницу
ОПРОС
- Да, уже не чувствую разницы;(1)
- Нет! Очень тяжело до сих пор. Особенно по утрам;(18)
- В целом, да, но зачем это было нужно?(7)
- Не собираюсь привыкать, живу по-старому времени.(0)
Кандидата на председателя ОСИ жители должны будут выбирать сами
Фото из открытых источниковВ Казахстане рассматривается проект закона «О жилищных отношениях», согласно которому на смену КСК придёт объединение собственников имущества (ОСИ). Имеет ли право председатель ОСИ получать зарплату? Оплачивать ли взносы человеку, который снимает квартиру? Что делать с недобросовестным председателем ОСИ? На эти вопросы ответил руководитель управления энергетики и ЖКХ Улантай Усенов.
Вопросов от жильцов поступает много, но Улантай Тулеутаевич отмечает: пока законопроект еще рассматривается, и надо брать в учет, что некоторые моменты если и известны, то пока приблизительно. Многоквартирные жилые дома еще обслуживаются КСК, и законодательно число обслуживаемых домов не закреплено: обозначена лишь минимальная цифра – 1. КСК будут существовать до июля 2020 года.
- Председатель ОСИ имеет право получать зарплату и трудиться по индивидуальному трудовому договору – смотря кого выберут жильцы, и как он согласится работать – безвозмездно или нет, - говорит Улантай Усенов. - Это может быть и профессиональный управляющий недвижимостью: в домах есть управдомы, и они могут стать кандидатами в председатели. Управляющий ОСИ будет обязан делать отчет о том, куда идут средства жильцов и исправно ли они выплачивают взносы. Если в доме обнаружатся неплательщики, подавать на них в суд будет можно, но делать это, скорее всего, должны не ОСИ, а государственные органы. Эти моменты наверняка пропишут в законопроекте.
Если не найдется кандидата на председателя ОСИ, предоставят ли его власти? Общее собрание жители проводят сами, а госорганы будут участвовать в этих собраниях, чтобы контролировать процесс. Если жители не захотят быть председателями, возможно, эту обязанность доверят бывшему председателю КСК, пояснил Улантай Тулеутаевич.
- У нас в области во всех многоэтажных домах всегда есть ответственный – это или председатель КСК, или управдом, или старший по дому. Если жильцам понадобится профессиональный менеджер из освободившихся КСК, можно его порекомендовать, но выбор все равно остается за людьми, - пояснил руководитель управления энергетики и ЖКХ.
Что делать, если, к примеру, прорвало трубу, но недоступен ни Совет дома, ни председатель ОСИ? Ситуация, конечно, патовая, согласился Улантай Усенов, но так или иначе, обратиться есть к кому: это и коммунальные службы, и акимат, и власти постараются не оставлять такие случаи без внимания. Главное, чтобы люди знали, куда обращаться: сейчас все телефоны акиматов имеются в интернете и социальных сетях.
Как быть, если председатель ОСИ оказался недобросовестным, и как отслеживать, что все оплаченные средства поступили именно на счет кондоминиума? Человеческий фактор никто не отменял, и когда законопроект начали обсуждать, были бурные дискуссии по этому поводу – особенно в Алматы, ответил Улантай Усенов.
- Бывает, что квитанции у людей не сохраняются, или отчетность в КСК ведется неправильно. Но здесь все упирается в счет кондоминиума в банке: там будет видно, сколько денег и от кого поступило, наличными или нет, - пояснил Улантай Тулеутаевич. - Но если вдруг председателем произойдет хищение средств, в полицию об этом написать можно.
Если человек снимает жилье в многоквартирном доме и не является постоянным жильцом, это не избавляет его от выплаты взносов ОСИ. Ведь по закону в таком случае заключается договор аренды, и в нем должны оговариваться все затраты арендатора и арендодателя. То есть, затраты на ОСИ тоже должны входить в условия договора, объяснил Улантай Усенов.
Напомним, что с введением ОСИ жители так же будут оплачивать ежемесячные взносы – так обеспечится прозрачный расход средств. ОСИ будет создаваться только для одного многоквартирного дома, а его председателю, выбранному в идеале из числа жителей, нужно будет заключать договор с обслуживающими дом и его инженерные системы компаниями.