Караганда Онлайн
Караганда Онлайн

Лента событий

Вчера
19 октября
18 октября

ОПРОС

Какая из городских проблем расстраивает вас больше всего?
  • Мусор кругом и всюду;(68)
  • Плохие дороги;(63)
  • Проблемы общественного транспорта;(45)
  • Отсутствие нормального дворового освещения;(27)
  • Недостаток общественных туалетов;(12)
  • Не все экраны шумовой рекламы снизили звук;(6)
  • Разбитые тротуары, лестницы магазинов и подземных переходов;(12)
  • Некрасивые фасады зданий;(9)
  • Недостаток парковочных мест;(2)
  • Деревья вырубают, а вновь посаженные приживаются плохо;(29)
  • Негде выгуливать собак;(4)
  • В Караганде всё хорошо!(5)

Председатель правления ЖССБ презентовала в Карагандинской области продукт «Корпоративный»

Председатель правления ЖССБ презентовала в Карагандинской области продукт «Корпоративный»

30 сентября 2019 года под председательством акима Карагандинской области Жениса Касымбека проведено совещание по вопросам обеспечения жильем граждан региона с помощью системы жилищных строительных сбережений. В совещании приняла участие председатель правления АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Ляззат Ибрагимова. На встрече стороны обсудили промежуточные итоги реализации программы «Бақытты отбасы», увеличение объемов строительства кредитного жилья в рамках программы «Нұрлы жер». Также руководством ЖССБ был презентован новый продукт банка – «Корпоративный». 



Он предназначен для кредитования по льготным условиям коллективов частных компаний, предприятий, государственных и коммунальных организаций.

- Данный шаг позволит обеспечивать еще большее число граждан доступным жильем. При этом мы не используем ресурсы государственных программ, а напротив, разгружаем их. Новый продукт позволит средства частного сектора привлечь в систему жилищных строительных сбережений. У нас уже есть опыт корпоративного кредитования, но прежде это были единичные случаи. По аналогичной схеме банк помог улучшить жилищные условия работникам прокуратуры в Алматы, сотрудникам правоохранительных органов в Петропавловске и Шымкенте. И к нам продолжают обращаться организации с просьбой решить жилищный вопрос их сотрудников. Поэтому мы разработали продукт «Корпоративный». Он поможет не только обеспечить собственной жилплощадью сотрудников, но и сформировать корпус высококвалифицированных специалистов в разных отраслях, уверенных в завтрашнем дне, - пояснила Ляззат Ибрагимова. 

Новый продукт предусматривает выдачу предварительных займов с первоначальным взносом от 0% по ставке 5% годовых. При этом, в розничном кредитовании аналогичные предварительные займы ЖССБ выдает при наличии минимальных 20% от стоимости жилья по ставке 7% годовых.

Чтобы воспользоваться новым продуктом «Корпоративный», организация должна будет предусмотреть средства для 100% фондирования займов своих работников.

В этом случае механизм кредитования будет выглядеть следующим образом:
1. Организация вносит деньги на свой текущий счет в банке. Данные средства будут считаться залогом. На них будут выдаваться предварительные займы.
2. Если продукт «Корпоративный» будет использован местными исполнительными органами, то в этом случае местный акимат предоставляет банку бюджетный кредит на срок до 8 лет.
3. После перечисления банку средств, предназначенных для фондирования, организация направляет список работников, которые претендуют на льготный кредит. Банк проверяет их платежеспособность и выдает предварительные займы на покупку жилья. Кредиты выдаются на срок до 8 лет. Максимальная сумма займа составляет 45 млн тенге.

По условиям системы жилищных строительных сбережений, в течение первых 8 лет заемщик будет одновременно выплачивать вознаграждение по кредиту и делать накопления на счете в ЖССБ. По истечению этого срока, он переходит на жилищный заем, где сумма платежа снижается. Срок жилищного займа будет зависит от достигнутого оценочного показателя и составит от 6 месяцев до 25 лет.

Как только заемщики переходят на жилищный заем, Жилстройсбербанк возвращает организации средства, предназначенные для фондирования.

В рамках продукта «Корпоративный» организации по своему усмотрению, могут оплатить своим сотрудникам первоначальный взнос по примеру механизма жилищных сертификатов.

Также банк готов участвовать в фондировании займов для корпоративного кредитования по принципу 40% на 60%. Где 40% средств будут выделены банком, а 60% будут направлены организацией. В этом случае условия получения займов изменятся. Их можно будет получить по ставке 8% годовых при наличии 10% от стоимости квартиры.

 
Источник фондирования
Банк - 0%     
Организация - 100% 
Банк - 40% 
Организация - 60%
Первоначальный взнос
0%
 
10%
 
Ставка кредитования
5%
8%
Срок предварительного займа
от 6 месяцев до 8 лет включительно
Срок жилищного займа
До 25 лет
Сумма займа
до 45 млн. тг
 
В рамках продукта «Корпоративный» жилье заемщики ищут самостоятельно. Возможны варианты, где организация сможет выделить участок и построить жилой дом или же найти застройщика, что может существенно удешевить покупку жилья работникам организации.
 

 

    Рассылка:Рассылка: