Лента событий
- Жара до +30°С ожидается в Казахстане
- Норму о пропаганде ЛГБТ не включили в закон «О массмедиа»
- ОВД проверяют объекты массового скопления людей
- Казахстанцы просят смягчить наказание за пьяное вождение: что ответили в МВД
- В рамках проекта «90 встреч к 90-летию Караганды» в городе прошел вечер памяти поэта Даулета Ырысбайулы
- 20 миллиардов тенге направят на помощь пострадавшим от паводков Вячеслав Ким и Михаил Ломтадзе
- Легкоатлетический турнир памяти Героя СССР снова пройдет в Караганде
- Нарушители ПДД без водительских прав не смогут получить их в течение семи лет
- В Караганде автомобиль врезался в столб и перевернулся
- Каково это, 20 лет жить на природе, рассказала пара лесников из Караганды
- Саранцев приглашают принять участие в легкоатлетической эстафете
- Более 100 наркоправонарушений выявили транспортные полицейские с начала года
- Жители Карагандинской области приводят в порядок памятники
- Карагандинских школьников и учителей приглашают принять участие в научно-практической конференции «Экология и дети»
- Карагандинский спасатель получил часы от Президента
- Как паводки сказались на количестве ДТП в Карагандинской области
- В Караганде ремонтируют и убирают мусорные площадки
- Ермаганбет Булекпаев посетил пострадавших от паводка жителей Шетского района
- В Караганде проходит республиканский фотоконкурс, посвященный роли современного аула и сельского труженика в казахстанском обществе
- «Мы видим тенденцию»: травматолог о выпадении детей из окон в Карагандинской области
- Штрафы за превышение скорости на дорогах в Казахстане вырастут до 150 тысяч тенге
- Полицейский из Темиртау взял «золото» на международном турнире по джиу-джитсу в Италии
- Фокус на творчество: как бывший печатный цех Караганды стал арт-пространством
- Какой срок предоставят для регистрации мопедов в РК
- Креативная премия в области рекламы TikTok Ad Awards приглашает к участию бренды из Казахстана
- Карагандинки сбегут в невесты в десятый раз
- В Караганде провели областной конкурс по художественному труду «Жас шебер» среди учащихся школ
- Привлекать к общественным работам «штрафников» смогут акиматы
- Тактико-специальное учение прошло в карагандинской колонии
- 19 апреля в Караганде состоится ярмарка вакансий
- В Караганде три человека пострадали в столкновении погрузчика и легкового автомобиля
- Карагандинец отсудил у акимата почти 350 тысяч тенге за разбитое камнем лобовое стекло
- В Карагандинской области отметили День влюбленных
- Современные методы и инструменты преподавания казахского языка обсудили на форуме в Караганде
- Кустарники в сквере по проспекту Назарбаева спилили без согласования
- Отопительный сезон в Караганде планируют завершить 30 апреля
- О правилах охоты с ловчими птицами или охотничьими собаками рассказали в Караганде
- У казахстанских аграриев затоплены зерносклады: хватит ли семян на предстоящую посевную
- В Караганде из окна четвертого этажа выпала трехлетняя девочка
- Какой сегодня праздник: 17 апреля
- В Караганде перекрывают очередной участок дороги на проспекте Сейфуллина
- Что представляет новый закон о безопасности детей и как правильно вести себя родителям
- У нас не хватает системы раннего предупреждения бедствий - Токаев
- В Казахстане появятся центры поддержки семьи: поправки в закон о бытовом насилии
- Эпосы о любви в Карагандинском музее изо
- В Караганде состоялся песенный вечер талантливых исполнителей
- В Караганде проспект Назарбаева остался без электроэнергии
- Ермаганбет Булекпаев проверил санитарное состояние Шахтинска
- В поселке Дубовка школьница покончила с собой
- Запрет на употребление алкоголя и ношение оружие: Как будут ограничивать агрессоров в Казахстане
- Акимат Балхаша судится с подрядчиком за раскуроченную и неотремонтированную площадь
- Юные шахматисты стали участниками республиканского челленджа в Караганде
- Когда в Караганде начнут убирать от мусора снежные полигоны
- За буллинг детей будут штрафовать: поправки в КОАП
- Карагандинцы смогли засудить акимат за поврежденные упавшим деревом машины
- Из-за засыпанной водопропускной трубы дачи карагандинцев оказались в воде
- День открытых дверей: люди с инвалидностью смогут задать вопросы представителям госорганов в Караганде
- В Караганде проходит ряд мероприятий, посвящённых «Неделе науки»
- Карагандинские спасатели вернулись из Акмолинской области
- Полицейские с работниками банка пресекли попытку интернет-мошенников выманить у карагандинки 3 млн тенге
- Карагандинцев беспокоит состояние дороги по улице Ауэзова
- В Караганде прошел юбилейный концерт Народного клуба авторской песни «Марианна»
- Марафон чистоты: более 37 тысяч человек приняли участие в субботнике в Карагандинской области
- В карагандинских подземках снова не работают электроподъемники
- Митрополит Александр обратился к казахстанцам в связи с самым крупным бедствием за 80 лет
- В Западно-Казахстанскую область по железной дороге отправили два эшелона со спецтехникой
- Ветеранам ВОВ к 9 Мая выплатят по 2 млн тенге в Карагандинской области
- Два автомобиля сгорели в Караганде
- О начале ремонта на улице Четской высказался аким Караганды
- Как жители частных домов могут встать на баланс компании-услугодателя по водоснабжению
- В Караганде путепровод на ДСК перекрыли ориентировочно до завтра
- Андрей Финонченко рассказал об ошибках «Шахтера» в матче Кубка Казахстана с «Елимаем»
- В Караганде неизвестные опрокинули мусорные баки в одном из дворов
- В Казахстане после масштабных паводков построят 57 новых водохранилищ
- Какой сегодня праздник: 16 апреля
- Грабителя вычислили с помощью камер видеонаблюдения в Караганде
- 32 нарушения со стороны мотолюбителей выявили в Караганде
- Карагандинцев приглашают на творческий вечер лауреата международных конкурсов Рысты Рахымжан
- Окраины Караганды превратились в стихийные мусорные полигоны
- Закладчика гашиша задержали с поличным в Караганде
- Найдено объяснение назначению в «Шахтер» главного тренера из России
- 19 правонарушений в сфере религиозной деятельности выявила транспортная полиция
- «Елимай» и «Шахтер» выявили четвертьфиналиста Кубка Казахстана
- Полторы тысячи жителей вышли на субботник в Темиртау
- Центрально-Казахстанская Академия провела международную научно-практическую конференцию в Караганде
- Какие продукты подешевели в Карагандинской области
- Как сжигать мусор после субботника правильно: ДЧС о мерах пожарной безопасности
- Иностранный специалист возглавил «Шахтер»
- В Караганде прошел Международный слёт студентов
- Не сжигать мусор после субботников, а собирать в мешки: ТОО «ГорКомТранс» обращается к карагандинцам
- Способ посадки деревьев на площади в парке удивил жителей Абая
- Определился бронзовый призер чемпионата Казахстана по хоккею
- Пришли сотни зрителей: в Караганде открыли сезон органных концертов
- Изменения в изъятии пенсионных накоплений: о чем новый проект минздрава?
- О состоянии двух сбитых в Темиртау детей сообщили медики
- В Карагандинской области начался МОДО
- Ермаганбет Булекпаев призвал предпринимателей содержать в чистоте свои территории
- Дачные автобусы выпустили на линию в Караганде
- Военную кафедру карагандинского вуза посетили школьники
- Пострадавшим от паводков предоставят отсрочку по уплате налогов и платежей
- Перекрытие на Сейфуллина: карагандинцы не знают, где садиться в автобусы
- Еще один ребенок выпал из окна в Караганде
- Токаев подписал закон по борьбе с семейно-бытовым насилием
- Юбилейная выставка серии Karaganda Art Start действует в карагандинской галерее
- Газораспределительные установки ремонтируют в Темиртау
- Акция “Бекіре” продолжается в Казахстане
- Более 17 тысяч карагандинцев приняли участие в общегородском субботнике
- В Карагандинской области началась подготовка к весенним полевым работам
- Карагандинцы жалуются на огромные пробки в районе путепровода на ДСК
- 16 казахстанских санаториев бесплатно примут пострадавших от наводнений
- Лучшего наставника определили в ДП Карагандинской области
- Посвящение весне: отчётная выставка Союза художников открылась в Караганде
- Трехлетний ребенок выпал из окна третьего этажа в Караганде
- Аким Карагандинской области призвал чиновников ходить пешком из-за проблем с мусором
- Два серьезных пожара произошли за выходные в Карагандинской области
- 38 разыскиваемых преступников задержано за неделю МВД РК
- Карагандинец получил ножевое ранение
- В восьми регионах Казахстана сохраняется режим ЧС из-за паводков
- Акция «Таза Қазақстан» дошла до республиканских трасс в Карагандинской области
- В Караганде после столкновения автомобиль BMW упал в кювет
- Утвердили перечень остановок обновленного маршрута № 165 Караганда — РТИ
- Кому не положена компенсация после потопа?
- Жилье получили пострадавшие от паводков сельчане в Карагандинской области
- День влюбленных отмечают в Казахстане
- Ермаганбет Булекпаев вместе с жителями Темиртау вышел на субботник
- Какой сегодня праздник: 15 апреля
ОПРОС
- Да, уже не чувствую разницы;(32)
- Нет! Очень тяжело до сих пор. Особенно по утрам;(166)
- В целом, да, но зачем это было нужно?(53)
- Не собираюсь привыкать, живу по-старому времени.(14)
Стоит ли карагандинцам бояться реновации ветхого жилья?
В Караганде по поручению президента собираются начать реновацию ветхого жилья. «Первой ласточкой» должны стать несколько двухэтажных домов на улице Ермекова. Однако далеко не все потенциальные новоселы рады предстоящим переменам.
На улице Ермекова женщина купила квартиру пять лет назад. Район для переселения выбрала неслучайно. Ее привлекли не только тишина и уют, но и качество построек. Несмотря на то, что двухэтажки возводились еще в 50-ых годах, они до сих пор остаются комфортными для проживания.
- Несущие стены – из кирпича. Их танком не пробьешь. Дом отличный: живи и радуйся. Такие дома нужно сохранять как архитектурное наследие, а не разрушать. Лучше бы власти обратили внимание на другие дома, которые, действительно, нуждаются в реновации. Сейчас я переживаю сильный стресс, не сплю ночами: страшно остаться без квартиры. Нам говорят, что если мы откажемся подписать договор, то в лучшем случае будем жить в Майкудуке, - признается собеседница.
С точки зрения юриста Ирины Фурсовой, реновация по инициативе государства должна проводиться совершенно иным образом. В складывающейся ситуации чиновники введут себя незаконно, лоббируя интересы конкретной частной фирмы.
- Пока мы слышали только со слов президента, что в Караганде много ветхого жилья. Хорошо. Нужно принимать какие-то программы. Делать экспертизы, выделять деньги. Сейчас у нас нет комплексного плана развития города, нет соответствующего постановления правительства, нет выделения бюджетных средств. Если бы это была государственная программа, она была бы подкреплена законодательными актами – постановлением правительства, например. Финансирование происходило бы из бюджета. И тогда бюджетные средства шли бы на выкуп этих квартир у собственников. Только в этом случае можно говорить о законности действий чиновников, которые так рьяно продвигают эту тему и убеждают жителей отказаться от своих квартир. Но до тех пор, пока нет таких нормативно-правовых актов, действия чиновников незаконны. Они могут действовать в интересах государства, но не против закона. Как в отношения между этой фирмой и жителями, могут влезть госорганы? В чем здесь государственный интерес? – недоумевает правовед.
Жителям Ирина Фурсова советует подкрепляться юридическими знаниями, в противном случае их будет легко обмануть.
- Акимат пытается сказать, что реновация - это государственная нужда, а на самом деле подводит к гражданско-правовой сделке с юридическими лицами – застройщиками. Если люди будут знать, что от их доброй воли зависит неприкосновенность их права собственности, то, соответственно, они и будут более грамотно подходить к принятию решений, - считает она.
По-другому ситуацию интерпретирует аким района имени Казыбек би Караганды Татьяна Шатохина.
- Людям не надо ничего бояться. Они ни в коем случае не останутся без жилья. Реновация – это государственная программа. Она подразумевает строительство новых домов на свободной площади и последующее переселение туда жильцов. Все это делается на законных основаниях. Однако есть небольшая группа людей, которым пока сложно перестроиться на конструктивный лад, выступить партнерами, принять участие в формировании взаимовыгодных условий этой программы. Они больше увлечены пока сборами, как им кажется, «фактов» каких-то нарушений. Мы на пути решения. Как можно делать выводы? Жители в данной ситуации становятся партнерами застройщика и могут реально влиять на улучшение условий. Многие это понимают и поддерживают такую форму взаимодействия. Это показала наша первая рабочая встреча в центре медиации «Диалог». Жители останутся жить в своих квартирах, если не захотят переезда, а если захотят – получат 25%-ную прибавку к площади и вдобавок кладовое помещение. В любом случае это будет их личное решение, - заверила глава района.
Как выяснилось, застройщик ручается за хорошее качество будущих построек. Им учитываются все нюансы, вплоть до того, что жители несолнечной стороны будут иметь трехсторонние окна, чтобы в их квартиры проникало как можно больше света. Дом будет строиться рядом, поэтому жители смогут лично контролировать процесс его возведения.
- Дома будут кирпичные с красивой облицовкой и купольной крышей. Акимат обещает подвести к дому новые коммуникации, благоустроить дворы, - говорит технический руководитель ТОО «Profinvest group» Вячеслав Тен.
Исходя из его слов, к сотрудничеству по воплощению программы реновации строительные фирмы пригласил акимат города. Каждая компания предложили свои варианты. В итоге выбор был сделан в пользу ТОО «Profinvest group».
- Изначально планировалось пересилить людей в другой дом на время строительства нового жилья. Однако этот вариант был отклонен. Было решено построить дом рядом, куда в последующем при желании смогут переселиться жильцы. Процесс строительства будущего дома тормозит то, что на его месте еще находятся сараи, 90% которых не легализованы. Нам удалось выкупить три такие постройки. Оставшиеся три принадлежат пожилым людям, которые не хотят идти нам навстречу. Поэтому мы обратились за помощью к профессиональным медиаторам, - добавляет он.
Также он пояснил: домой жильцам приносили проекты договоров реновации. Они были разными, поскольку каждые раз в них по просьбам людей вносились изменения. Речи о двух разных фирмах не идет. ТОО «Profinvest R» - фирма, входящая в структуру ТОО «Profinvest group», которая была создана специально для воплощения государственной программы реновации.
- Проект договора реновации состоит из двух частей. Если первая часть подразумевает передачу неоформленных сараев, то вторая – обмен жилья. Передавшие нам свои нелегализованные постройки жители, гарантированно получат кладовые помещения на цокольном этаже нового здания, а также документы на них. При этом обмен жилья состоится только в том случае, если жители первого дома, находящегося на линии предполагаемой застройки, добровольно согласятся переселиться в новый 48-квартирный дом. В первую очередь мы планируем переселить жильцов 28 квартир. Если хотя бы один из них не согласится, переселения не состоится. Тогда мы просто продадим новые квартиры и прекратим любые дальнейшие действия, - резюмировал Вячеслав Тен.
Своим мнением также поделилась профессиональный медиатор Татьяна Савицкая:
- Когда мы приступили к анализу ситуации, жители были очень напряжены и не хотели идти на диалог. Однако медиаторам все же удалось организовать первую встречу застройщика и жителей. Хоть это и начало, уже есть ощутимые результаты. Люди смогли получить ответы на многие вопросы, а застройщики учесть чаяния людей. Мы хотим продолжить развивать партнерские отношения. Это даст хороший результат. У жителей не должно остаться страха и опасений. Они должны быть уверены, что принимают правильное решение и должны начать доверять.